有多少人一直在盯着航天城这个曾创造了5千人摇的项目—山水香堤？
值得注意的是，继上周缔造了6%的中签率后，今天山水香堤又迎来了新动态—18#价格公示。
今天，西安发布了山水香堤18#的一房一价，和10天前登记的19#楼一样，均为一栋8F的洋房，而这也将是整个项目的最后一栋洋房产品。
洋房产品售罄后，项目还有2栋待重新价格公示的15F、17F大平层产品。
此次公示的18#，从价格上看，备案均价为20249.98元/㎡，价格区间为16398.62-25465.39元/㎡，总价在304万元-608万元之间，共计36套房源。
户型面积为149.91-345.77㎡，分为3个单元，建面为约312㎡（底跃）、344㎡（底跃）176㎡（平层）、150㎡（平层）182㎡（顶跃）179㎡（二跃）168㎡（二跃）239㎡（顶跃）等多个户型，和刚刚登记结束的19#户型一样。
唯一不同的是，18#多了一个建面约183㎡（顶跃）的户型。
其中最贵的一套是建面约312.33㎡的底跃，总价为608万元。该户型是一套九室三厅三卫，为一层、负一层两层。
该户型最大特点为，双入户模式和南北双庭院，且规划有约5.4米挑高的全能空间。
不过户型现在还没有释放，感兴趣的土豪朋友可以关注。
性价比最高的是约建面约150.66㎡的四室两厅两卫户型，总价约在304万元。该户型南北通透，南北双阳台，同时南向双卧飘窗设计。
值得注意的是，这个价格要略低于19#楼（洋房毛坯均价20362元/㎡），但比去年12月23日山水·香堤曾短暂公示后又删除的18#楼17710元/㎡的均价则要高出了2500元/㎡左右。
实际上，即便调整后2万元/㎡的价格买航天城的洋房依然还是非常划算得。毕竟要知道，该区域内目前在售的毛坯高层产品售价都已达到1.96万元/㎡。
而且，山水香堤目前楼栋也已封顶，也就是说2万元/㎡的价格买到的还是一个妥妥的准现房。
与此同时，山水香堤的开发商航天实业也是航天管委会旗下子公司，项目有着本土国企的背景，在当前不稳定的楼市大环境下，能够给购房者带来足够的安全感。
除了价格和品牌的优势外，之所以山水香堤能够吸引购房者高度高度，还有一方面也离不开优越的地段优势。
在山水香堤的一路之隔即是航天城中湖公园、南侧则是地铁4号和15号线（在建）东长安街站，所以想在城南置业的改善群体要盯紧这次宝贵的36个“上车名额”。
最后提醒大家一句，从项目处得知，已登记的19#近期即将选房，其中刚需中签率为8.06%，普通家庭中签率为3.10%。
已登记的不妨等登记结果后在重点关注该楼栋，万一运气爆棚摇上了呢。
而且按照该项目的推盘节奏，距离18#上线登记应该还有一段时间，所以时间还来的及！
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