关注地产房剑＆直击西安楼市时间比较长的粉丝都知道，为了能够更好的帮助大家在西安这座城市安家，我们专门研发了一款置业APP【买房吧】，购房者可以免费在【买房吧】上查询到楼盘的最新动态，以及留言告诉我们，在买房路上自己所遇到的置业困惑。
小程序，
买房吧，，点击进入买房吧小程序
因此自上线以来，【买房吧】也深受无数购房者的喜爱。
而在留言的问题中有许多也是购房者经常问到的，为了可以更好地同时服务于多个有着相同疑问的购房者，我们也开设《买房问答》这一全新栏目，将会不定期挑出一些粉丝关注度最高的几个问题，统一为大家做详细解答，而这个栏目我们也会一直坚持下去。
今天是我们的第一期，看看下面这些问题，有没有也是你想了解的。
答：目前中南君启还有1＃、2＃两栋33F大平层待推，共计260套房源，产品均为建面约144㎡的三室两厅两卫。
根据最新消息，1＃将在11月份迎来推售，2＃预计将会在12月份推出，其中1＃2＃价格都已公示，毛坯均价为17875元/㎡，而在刚刚结束的西安第二批集中供地中，港务区有部分地块的毛坯售价都定在了1.7W元/㎡，所以中南君启的价格有多划算不用再多说了。
项目位于凤城五路与太华路十字，属于曲江大明宫板块，地理位置非常优越，同时项目周边公园、地铁、学校、商业全都肉眼可见，无需等待，总结一句，那就是预算够的话就去登记。
答：如果是刚需自住的买家，上河雲璟是一个非常适合的项目，首先精装均价1.35W/㎡，这是目前西安主城区精装项目中最低的，而除了价位的优势外，在配套上也非常适合刚需买家。
对于刚需买家来说，最关心的一定是出行便利度以及教育配套，在建中的地铁10号线距离上河雲璟只有约100米，在教育上项目自带一所幼儿园外，一路之隔就是浐灞第十学校。
除此之外，周边还拥有未央湖、浐灞国家湿地公园等生态配套。
另外上河雲璟还有一大亮点，那就是社区已经实景呈现，部分楼栋已经封顶，你可以亲自去到项目对社区品质和楼间距有一个详细的了解，这也大大降低了交房后楼市普遍出现的实景与沙盘对不上的维权风险。
③问：天琴湾除过这次的六号楼，以后还会推出其他楼吗？
答：不得不承认天琴湾的价格确实很“香”，对于预算有限在高新工作的年轻人来说，首付仅需41万起，还是相当友好的。
据了解除了此次推售的6＃外，天琴湾后期还有房源待售，但具有还有多少房源项目人员不愿透露，只透露预计将会在明年三四月份推出。感觉西安楼市从此又多了一个谜，那就是：“天琴湾到底还有多少房子没推出？”
④问：2020年1.7W/㎡买得能源金贸区中南菩悦东望府95平的房子，是否属于高位站岗？
你可能看到今年下半年西咸能源金贸区被纳入限购范围内，区域内某个项目特价房心慌吧？
首先要说明的是，该项目所出的特价房，仅有数套，我们一般人是买不到的，而且这个项目都是大户型，和我们一般人没啥关系。
再说，说实话这两年西咸新区的房价都比肩西安主城了，确实有些提前透支未来至少两三年的发展，但如果你是以自住为主，伴随着地铁16号线的建设、大批学校的建设以及对于产品的严格标准等，都是冲着未来品质生活而去的。
而且周边有中天宸悦、阳光城蔷薇溪谷、陕建沣渭壹号院多个改善社区，集聚效应明显，再有即将入市的绿城和庐项目首开均价在2.5万左右，一对比心里是不是舒服些。
而从节点看，去年直到今年上半年西安楼市的大行情是处于上行的。1.7万/㎡精装高层是去年西咸能源金贸区的一个平均区域价格，但是95㎡的房子无论是这个区域还是整个西安来说都是比较稀缺的，所以说，往前看，等着交房吧。
郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。
