从去年下半年开始，随着房企暴雷危机的不断出现，引发全国楼盘停工潮的同时，还有无数背后的建筑施工企业同样也受到了重创，正奄奄一息。
自2020年8月，央行与住建部推出了重点房企资金监测和融资管理的“三道红线”规则，给房企融资上了“紧箍咒”之后，整个行业不可避免进入洗牌阶段。
据统计，在前50强房企中，已经暴雷的就接近40家，除了率先“暴雷”引起大众关注的恒大之外，也不乏蓝光、佳兆业、宝能、龙光、中梁、奥园、世茂等我们熟悉的房企身影纷纷出现债券实质性违约。
坦白说，作为地产行业一名从业者，对于这一天或多或少都有预知。
因为在前几年，处于爆发期的西安楼市，让大面积扩张的“高周转”模式成为了大多数房企的常态，而疫情的助攻更是加速了房企行业的洗牌，让暴雷问题一波接一波。
在房企暴雷后，当大多数人的注意力都停留在房企和购房者身上时。
殊不知，在数量庞大的地产公司暴雷潮的背后，还有与地产密切相关的无数下游建筑行业、甚至是建筑界的巨头公司也被拖累的正遭遇重创。
在这其中，就包含了此前年收入超400亿元、曾修建过世界第一高楼迪拜哈利法塔、国家新闻中心而享誉海内外的中国500强民企南通六建。
而如今，昔日的建筑巨头已经走向了破产拍卖股权的地步。
在刚刚过去的9月8日10时—9月9日10时，南通六建100%股权在阿里资产法拍网上拍卖，最终在39925人的围观下，被以2.0345亿元的拍卖价成交。
而据报道，南通六建破产主要原因之一，就是受到了恒大未兑付到期商票的影响。
恒大曾是南通六建的重要合作客户，恒大位于全国多地的项目，都可见南通六建的身影。
但随着恒大爆雷，南通六建债务快速累积，截至今年1月，南通六建作为被执行人的案件超过34起，总金额就接近2.7亿元。
即便南通六建是行业龙头企业，也承受不起如此大笔的欠款，因此资金链断裂，破产也是必然结果。
事实上，从2021年下半年到现在，除了南通六建外，还有多家拥有特级资质建筑企业，或一级资质建筑施工企业也陷入资金困境无法脱身，最终不得不申请破产重组、清算。
比如拥有“双特双甲”建企的福建六建集团有限公司被申请人提出破产审查；江苏南通三建更是因背负恒大360多亿欠款而债务违约在政府的支持下拟进行债务重组；成龙建设集团有限公司去年12月，在阿里拍卖破产清算处置平台以1亿元底价起拍.....
除了上述已经破产的，近期还有不少大型施工单位都传出债务风险消息。
例如，在今年的7月23日，陕西建工公告中纰漏，该公司及子公司发生的累计重大诉讼、仲裁事项涉案金额合计19.24亿元，而涉及的被告包括四川蓝光发展股份有限公司、位于泾阳的华夏幸福产业新城有限公司等。
但垫资施工在建筑工程领域已经是非常普遍的行为，许多建筑企业在竞争惨烈的工程行业，为了承揽工程都将垫资承包作为了竞争手段，因此能否垫资施工已经成为能否最终获得一个工程项目的关键。
此前垫资个几百万，或许还能撑一撑，但有些建筑企业为了接到大工程， 垫资的数额已经发展到动辄近千万元的程度。
而为了接工程，一些企业也不得不铤而走险，通过借钱或银行贷款来垫付。
以前房子卖的好的时候，通过销售回款，建筑方能及时拿到工程款，但随着房地产行业持续不景气，房子卖不出去后一旦现金流出现问题，房企便无力再及时付清支付工程款。
无法及时拿到工程款，日积月累建筑企业因垫资过多，利息也越来越多，压的喘不过气，从而也无力再继续施工和偿还债务，最终被房企拖垮导致满盘皆输。
因此，除了房企需要反思外，如何化解债务危机，如何在困境中生存下去也成为了建筑公司当前所要面临的一项重要的考验。
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