这两天，高新·云熙港在高新益田假日里的城市展厅正式开放。

根据置业顾问介绍，项目将于今年上半年入市，这预示着拿地2年后高新·云熙港也将加入高新三期豪门争夺战中！

下面跟随我们的步伐来了解下高新三期这个纯新盘吧！

关于房企 国资背景

作为一个刚刚亮相的纯新盘，大家对高新·云熙港还比较陌生。

甚至有些人根据项目名称中的“高新”二字，以为是高新地产开发的项目，但实际上并不是，而是由同样是国企背景的西部机场置业开发的。 

说到西部机场置业，因其比较低调，大家对其了解不多。

西部机场集团置业(西安)有限公司是西部机场集团旗下的专业化房地产开发公司,成立于2001年。

西部机场集团是陕西省属国有企业，是我国第二大的跨省区运营大型机场管理集团，目前负责陕、甘、宁、青四省区18个民用机场和3个通用机场的建设和运营管理，管理机场数量和航空业务量分别占民航西北辖区总量的70%和84%。

当然，除了大家所熟知的航空主业外，西部机场集团还大力发展航空延伸产业，拥有涉及广告、建筑、运输、酒店、房地产、信息技术等领域的10个辅业公司，大家所看到的机场大巴、机场免税店，都是西部机场集团的产业。

而作为西部机场集团的全资控股公司，西部机场集团置业（西安）有限公司早在2001年就已经成立，在西安开发了多个地标建筑和品质社区。

比如，高新一期的地标性建筑招商银行大厦（西港国际大厦）、高新锦业路上的西港商务办公楼和西港雅苑、桃园南路上的西港国际花园，以及锦业路上的西港商务区项目，还有在秦汉新城板块在售的项目西港·兰池郡等等。

除此之外，西部机场置业的地产开发已经不仅仅局限于西安，其开发布局遍及西北地区，以西安、兰州、银川及西宁为核心城市并辐射周边三四线城市。 

总而言之，企业属于有国企背景的稳健性房企。

高新·云熙港这块地是西部机场置业在两年前拿的。

2019年12月26日，西部机场置业通过公开竞拍拿下了这2宗地，分别为37.644亩、27.352亩，容积率为2.8，当时拿地的楼面地价分别为10491元/㎡、10381元/㎡，溢价率分别是76.21%、74.23%。

当时有龙湖、中海、保利、中交等十余家的全国大牌房企参与竞拍，是高新三期土拍中竞争较为激烈的地块之一，也是高新三期最早的两宗万元楼面地价地块。  

高新·云熙港位于高新三期中央创新区，具体为未来之瞳的北侧，与阳光城檀境一路之隔，周边还有待入市的紫薇云上（主要以大户型为主）。

周边配套较为优质完善，距离项目大约700米为已开通的地铁6号线西安国际医学中心站，旁边就是超大型现代化综合三甲医院——西安国际医学中心。

项目北侧紧邻的是规划中的永安花谷公园，东侧是永安渠水系公园，双公园近距离环抱，未来业主下楼即可和家人漫步公园小径,在绿植和碧水的环绕中亲近自然，在目前整个高新三期能同时拥有双公园的项目唯有高新·云熙港了。

再加上项目北侧还规划有中小学教育用地，并且在项目的西南侧还有一宗高中用地规划，可以完全满足业主一站式教育链条。

另外在项目北侧还有一座高新新罗酒店，高新新罗酒店也是全国第二家新罗酒店，从效果图看，裙楼有新罗免税店 。建成后新罗酒店项目将为金融创新区发展提供商务、住宿、餐饮场所，按照工期计算，大概在2025年左右建成，建成后将成为板块的重要地标之一！

到了2025年，高新CID板块，从医疗、商业、住宅等方面全面建成，届时将成为西安又一大最具活力地区！

关于产品 首推114-182㎡

首推17#地块，该地块占地37.644亩，规划了7栋住宅楼，容积率为2.8。

其中紧邻永安花谷（规划中）的是1-3#，为24F的瞰景大平层；其次是4-5#为25F的高层；6-7#为17F的小高产品3

项目采用的是现代公建化立面的建筑风格，社区内规划有全龄架空层邻里空间、酒店式落客大厅等，住宅全部为北向连廊设计。

预计首推3#、5#、7#，其中1-3#为2T2，4-7#2T4，主力产品为建面约114-182㎡的三室、四室户型。

建面约114㎡三室两厅两卫设计，全明户型，客厅+两个卧室朝南，南向采光面达到了10米，且均有飘窗设计，还特别设置了一个北向生活阳台，紧邻厨房，更有利于通风日照是精致生活的延伸；主卧套设计，保证业主私密性的同时，亦彰显了主人的尊贵身份。

在4-7#均有分布，其中高层小高布局略有不同，其中位于4/5#高层，为餐客一体化设计，让会客空间更为宽阔；6-7#小高楼栋，北向生活台面积稍大，增加的收纳空间。

建面约136㎡为舒适性三居，采用的是现在流行的横厅设计，南向6.8米的奢阔尺度，更显张弛气度，还特别设置了200㎡以上的户型才拥有的中西双厨，满足经营圈层多重就餐需求。

主要在4-5#的中央楼位分布。

建面约137㎡的四室户型，则增加了房间的功能实用性，在原114㎡的户型上增添了一个卧室，正好满足三胎家庭的需要，厨房从L型升级为U型，超强收纳，高效利用。

建面约182㎡的户型，约17.5米的超大南向四面宽，室室皆景，搭配3.15米的层高设计，客厅尺度感扑面而来，横厅设计+中西双厨，为层峯定制奢雅生活，南向双套卧设计，满足双主人居住需求，尽显成功人士的理想终极居所。

根据置业顾问介绍，项目最快将于本月底或下月初进行价格公示，预计在2.4万元/㎡左右（具体价位需待房管局公布的一房一价），随后进行线上登记，不过首开价格一定有超乎想象的惊喜……

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