距离拿地一年多后，位于浐灞的纯新盘陕建东元府迎来了首次价格公示，并且一口气将4栋楼全部推出。
从备案价来看，其中两栋楼的均价要略微高于拿地时所限定的12845元/㎡毛坯销售均价，另外两栋则略微低于。
紫薇云峰里在上周首次开盘后，又迎来了四栋全新楼栋的加推。
与首批推出的小高层不同的是，此次还加推了两栋26F的高层产品，在价格上，则和之前有明显上涨。
从价格和面积来看，陕建东元府可以说是，带来了一次二环沿线刚需上车的稀缺机会。
整个项目占地35.218亩，容积率4.35，共规划了四栋高层产品，其中两栋为26F毛坯高层产品、两栋为31F毛坯高层产品，共计816套房源，建面99—123㎡。
四栋楼的均价分别为1.28万元/㎡、1.26万元/㎡、1.29万元/㎡、1.30万元/㎡，整盘价格拉平来看与拿地时所限定的12845元/㎡一致。
总价区间在119万—162万，这也意味着首付三成只需不到36万即可拿下。
仅从价格上来看，陕建东元府无论和周边在售项目还是二手房相比，都充满了吸引力。
目前，陕建东元府南侧紧邻的万科金域东郡，目前二手房最新报价在20089元/㎡，而华远海蓝城5期二手房报价则已高达2.2万元/㎡。
另外，去年没有登记上万科金域东郡超高层的买家们，可以抓住陕建东元府，因为陕建东元府高层毛坯价格和万科金域东郡超高层的毛坯价格基本相当。
其中浐灞旭辉·国宸府上周刚刚登记结束的3号楼(26F毛坯，建面约：110—140㎡），面积和产品基本和陕建东元府相同。
浐灞旭辉·国宸府的价格则在17560.86元/㎡，不过浐灞旭辉·国宸府虽然同样也是毛坯交付，但配置有中央空调和新风系统，更适合想要置业二环沿线、并且对品质有更高要求的群体。
景祥·君悦的高层毛坯均价在1.35万元/㎡，和陕建东元府相差不大，并且社区都规划的是四栋高层产品。
景祥君越的优势在于打造有4、50㎡的小户型住宅产品，周边教育资源也比较完善，拥有浐灞第二中学、浐灞第一小学等。
而陕建东元府则更靠近二环，距离地铁3号线辛家庙站，大约只有700米左右的距离，后期对于刚需群体依靠公共交通上班的会更便捷方便。
在户型的打造上，陕建东元府只能说是中规中矩，没有太大的亮点，也没有明显的弊端。
属于紧凑型三室户型，三面朝南设计，餐客厅一体连接着阳台，虽然另一间次卧也朝南，但由于采光面比较小，后期光照应该会收到一定的影响。
餐客厅一体连接着阳台，主卧套房设计，另外两间卧室位于北向，这个户型的缺点是没有独立玄关。
总体来说，陕建东元府的优势在于价格、二环地段以及陕建的国企背景，在当下所带来的安全感。
但项目的缺点也很明显，就是居住品质感不会太高，毕竟价钱在那摆着，四栋楼也全部临街，西侧和北侧更是紧邻着高架，后期会有一定的噪音干扰。
但和价格相比，这些其实也都不是什么克服不了的问题。
作为今年高新CID十余个盘中，唯一一个需要摇号购买的项目，紫薇云峰里在上周刚开完盘后，顺势又加推了两栋26F毛坯高层和两栋17F毛坯小高产品，共计310套房源。
建面约105—143㎡，备案均价分别为2.43万元/㎡、2.57万元/㎡、2.41万元/㎡、2.47万元/㎡。
其中，本次推出的17F的小高层和首批推出的小高层价格相比，每平米有800—2000元的上浮。
上涨的主要原因是因为，本次推出的楼栋都位于小区内部位置比较好的，其中最高的7号楼25657元/㎡的均价，属于小区的“楼王”，所以也是此次备案价最贵的一栋。
但总体来看，与拿地时所限定的毛坯住宅销售均价不超过26419元/㎡的限制相比，紫薇云峰里二批次加推的价格力度依然还是比较大的。
目前，紫薇云峰里价格已公示待登记的共有五栋楼，另外还有六栋楼价格未公示。
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