这个周末,是9月份的第一个周末。9月份、10月份是传统的每年楼市旺季,在地产行业有着“金九银十”之说。
特别是在今年各大房企销售业绩普遍下滑严重的情况下,“金九银十”更是被开发商寄托了太多的希望。因为,这两个月如果业绩不好,今年全年就没戏了。
同时,在当前的楼市行情下,9月份的市场情况如何,将会对今年四季度市场信心的影响非常重要。
西安,作为目前全国各大城市中楼市行情尚可的城市之一,在本周末也迎来了多个楼盘的开盘。从目前开发商释放出的信息来看,不少楼盘均取得了不错的业绩!
龙湖青云阙,是今年4月份西安市场上入市的一个纯新盘,也是今年西安市场上关注度最高的楼盘之一。
因为,该项目聚集了高新CID、龙湖两大超级IP!不管是区域价值,还是开发商,均有太多的故事可讲。
龙湖青云阙丨尚府,作为龙湖青云阙三个地块中最大的一个地块,体量达到了百亩以上,使得龙湖在园林、产品等层面有更多、更大的发挥空间。
在这块土地上,龙湖青云阙丨尚府打造了一个高层、洋房住区,户型面积约130㎡起步,属于一个纯改善住区。特别是其推出的洋房产品,在整个高新CID甚至高新区极具稀缺性!
此次首开,龙湖青云阙丨尚府推出了2栋高层、1栋洋房,高层的户型面积约130㎡、188㎡,洋房的户型面积约210㎡。高层大平层延续了龙湖扁平化的产品设计,188平米的四室两厅三卫,开间长达约16.5m,更献出约70㎡超级阔厅。
龙湖青云阙丨尚府建面约188㎡户型
龙湖青云阙丨尚府建面约210㎡洋房户型
建面约210㎡的洋房产品,则带来了目前高端豪宅中最流行的第四代住宅设计理念,打造约6米挑高叠幕空中院落,长达约14.8米转角空间,270°空中视野巡礼CID风景
本次开盘龙湖青云阙丨尚府共计推出了172套房源,9月2日开盘实现销售额6亿元!其中,20套洋房产品在开盘当天售罄,简直是一房难求!
根据中指研究院此前发布的2022年1-7月西安房企销售业绩,龙湖以56.9亿元位列第6位。刚刚过去的8月份,龙湖又加推了351套房源(含此次龙湖青云阙丨尚府推售的172套),8月份的销售业绩,再加上9月份首开大捷,大家必将看到龙湖在西安的业绩进一步攀升!保守估计今年前三个季度,龙湖的业绩会冲刺到80亿元左右!
9月3日,在万众期待之中,山水香堤溪岸这批洋房开盘!开盘当天去化率达到了90%,劲销约1.3亿元!
这个项目受到市场追捧,一点也不意外。主要是由项目地段、同区域洋房产品稀缺性、均价2万元/㎡的性价比决定的。
而对于没有摇中19#的购房者而言,可以将目光转向明天早上8点将要开始意向登记的35#!这栋洋房也是整个项目最后1栋洋房,户型面积149.91-345.77㎡,备案均价20250.10元/㎡,共计36套房源!总价在304万元-608万元之间。
这栋洋房卖完之后,山水香堤溪岸就只剩下2栋小高层了,15F、17F高,全部为大平层产品。
今年西安高端豪宅市场的竞争非常激烈,特别是在高新区,有万达天鼎、万瑞府、荣民壹号、赛里斯1号、环球西安中心第址等多个项目同时在售。
作为西安本土开发商打造的项目,赛里斯1号自2020年亮相以来就备受关注。该项目的关注度之所以如此之高,一方面是有项目的地段决定的,另一方面是由项目本身的品质所决定的。
赛里斯1号也是西安众多同类产品中,率先提出“第三空间”的项目,这一点可以从2020年地产房剑的相关文章中得到证实。
目前,赛里斯1号在售的户型面积为175-550㎡,价格在4万元/㎡左右,具体一房一价!
据悉,在9月第1天,赛里斯1号热销2670万元,实现了9月份销售开门红!
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