关于沣东第五初级中学何时开建，一直是居住在沣东自贸产业园板块人们最关注的话题，每隔一段时间，他就出现在人民网地方领导留言板上。
最新的好消息是，在项目动态消失近1年半后，沣东新城第五初级中学项目最近终于有了新动作，这无疑是个利好的消息。
2022年7月27日，陕西省公共资源平台官方网站上，发布了一则《沣东新城第五初级中学项目监理服务资格预审公告》。
公告中显示，沣东新城第五初级中学项目监理服务已由陕西省西咸新区沣东新城行政审批与政务服务局备案以陕西咸沣东审服准字[2018]190号批准建设，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
这意味着位于沣东自贸产业园板块的沣东第五初级中学项目距离项目开建又进了一步。
根据《预审公告》，项目东临太安路，西临太平路，南临阿房北路，北临征和三路，项目占地约70.042亩，规划总建筑面积约62360.16平方米，项目主要建设内容为教学楼、食堂及操场等。
本次招标包括施工、竣工交付及保修阶段的全部建设内容的工程监理服务，监理服务周期为365日历天，也就是说项目建设周期为一年。
若此时开工，项目最快于明年秋季建成，当然这也是最理想的状态，不过项目在近1年半后拥有了最新进展无疑给大家带来了希望的曙光。
北侧一路之隔就是沣东新城第五小学，这所学校已于2017年秋季揭牌投入使用，沣东五小占地面积约36亩，设36个标准班，可容纳1600名学生。
根据今年划分的学区范围来看，包含和盛花园、蓝光公园华府、保利和光尘樾、中南上悦城、国樾府等在内，主要以这两年新建商品小区为主，和去年相比剔除了周边一些城中村。
除此之外，在沣东新城第五初级中学西侧一路之隔是规划中的西咸新区沣东新城第二高级中学，这所学校是一座规划48个班的高中学校，项目总建筑面积约66000平方米，总投资7.5亿元，项目尚在规划中。
沣东五小+沣东五中+沣东第二高级中学，这意味着沣东自贸产业园板块征和三路沿线将形成从小学到高中一站式的教育配套，再加上各小区自建的幼儿园，业主在家门口就能享受15年完整的教育体系。
说到沣东自贸产业园这个板块，最大的发展阻力在于西部车城的拆迁问题，这也是一个老生常谈的难题。
占据沣东自贸产业园大部分面积的西部车城不拆迁，沣东自贸产业园就发展不起来，沣东自贸园板块发展不起来，整个沣东、乃至西咸新区的发展都会受到影响。
要知道，作为西咸板块发展最好的沣东新城2021年GDP下降2%，是五大新城中唯一出现负增长的。故而沣东新城发展提速迫在眉睫，沣东自贸产业园进一步发展的要求也就显得很急迫！
所幸的是，这个月初，沣东新城《天台路沿线及西部车城片区改造提升三年行动方案》曝光。
方案中显示，未来天台路沿线及西部车城片区改造要强化产业赋能，以改造提升为契机，结合区域实际导入高端生产性服务业,以新业态新模式引领新消费。同时，要注重基础设施建设，适度超前建设地下综合管廊，新布局一批文体、养老、托幼等公共设施，加快补上短板弱项。
值得注意的是，官方会议之后，一份名为《天台路片区开发及综合治理项目》的规划内容也相继流出。
项目建设内容为：规划总建筑面积约32.6万平方米，拟建设提升天台路片区功能设施及新能源与智能网联汽车产业园项目，功能涵盖运营中心、汽车科技展厅、创新研发中心等，总投资约45亿，预计今年10月开工！（具体以规划总平面审批为准）
这意味着，未来3年内这一片区将会迎来巨变，按照规划届时与主城的联系更为紧密，区域更有活力。
就目前看，该片区内沣东自贸产业园已经建成投入使用，一大批的企业已经入驻，奥迪、红旗等4S店也已经开业。
在区域配套方面，陕西中医医院沣东医院、沣东智谷、南美商品贸易中心等医疗、商业要么是已经建成、要么是正在建设。
同时，今年5月板块内的征和六路跨绕城桥已通车，加快了板块与外界的联系，总之板块内的一切都在向着最好的方向发展。
就目前新房市场看，由于区域内公开拍卖的土地不多，因而住宅项目的价值更为凸显。
纵观目前整个沣东自贸产业园板块仅有2个住宅项目在售，一个是万科未来星光（精装高层/小高，117-143㎡的三室，均价为19500元/平方米），一个是国樾府。
另外，在去年4月，沣东地产在该片区拿到一宗98.258亩的地块，案名已公布，沣华熙郡，项目售楼部主体已建成，正在进行软装，初步定于今年10月左右入市。
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