锦业路再添超高层！西部机场&越秀地产联手打造！

关于越秀地产进入西安的消息，此前已经传出，今年7月份越秀地产分别在西安与紫薇地产、西部机场签署了战略合作协议。

昨天，随着西港城市航空服务园区项目动工仪式的举行，这标志着越秀地产在西安首个项目落地的同时，西安高新区锦业路板块将再添超高层建筑！

西港城市航空服务园区开工！

其实，关于西部机场集团在高新区锦业路上建设超高层项目的消息在多年前就已经传出。

公开信息显示，2016年的时候该项目岩土工程勘察测量就在招标，2017年的时候该项目临电工程等进行招标。

不过，直至2021年10月底该项目才正式举行了动工仪式。

2021年10月30日，西部机场集团和越秀地产合作开发的西港城市航空服务园区项目动工仪式在锦业路西港商务北侧空地举行。相关领导出席动工仪式。

据悉，西港城市航空服务园区项目位于西安市高新区锦业六街以西、锦业路以南、丈八四路以东，锦业一路以北，接驳地铁6号线，总用地面积约44亩。项目将以办公、五星级酒店综合楼和城市候机楼综合体为主，为旅客提供航空售票、值机、巴士转乘、休息住宿、行李托运、旅游咨询等服务，并为基地航空公司提供办公、航空货运等配套服务。

该项目拟借鉴地铁+物业的TOD（公交导向型开发）模式，统筹机场大巴资源优势，实现地铁、机场巴士、城市公交快速换乘一体化，打造西高新航空旅客交通枢纽，融合城市候机服务及配套综合体、基地航空总部、旅客过夜用房等物业服务，打造兼具企业形象展示、航空产业文化宣传以及地域旅游推介等功能的综合性建筑。为适应高新区城市形象要求，项目拟采用超高层单塔+裙房的建筑构型。

越秀地产西安首个落地项目！

此前的2021年7月9日，越秀地产与西部机场集团举行西港城市航空服务园区项目合作签约仪式。越秀地产党委书记、董事长林昭远，西部机场集团党委书记、董事长陈波出席签约仪式并讲话。

双方一把手的同时出席，可以看出西部机场集团、越秀地产双方对该项目的重视程度。

关于西部机场集团，西安人已经非常熟悉了。作为我国第二大跨省（区）运营的大型机场管理集团，目前管辖陕、宁、青、甘四省（区）24个机场，形成了以西安咸阳机场为核心，银川、西宁机场为两翼，15个支线及6个通用机场为支撑的航空发展格局。

同时，西部机场集团围绕航空产业布局非航业务，涉及航空物流、配餐、汽运、酒店、广告、信息技术、临空经济等多个领域，拥有全资和控（参）股企业22家，已经形成了多元化、板块化、规模化的协同发展格局。

西安人对于越秀地产还比较陌生。

公开信息显示，作为老牌粤系房企代表之一，越秀地产成立于1983年，1992年于香港上市，是全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一、中国第一代商品房的缔造者，也是中国第一家拥有香港房地产投资信托基金的内地房企。

越秀地产的母公司越秀集团是中国跨国公司15强企业，目前已形成以房地产、金融、交通基建、食品为核心的“4+X”现代产业体系，拥有越秀地产、越秀房托基金、越秀金控、创兴银行和越秀交通基建等五家上市公司，截至2020年底，越秀集团总资产超7300亿元。

作为越秀集团的地产开发平台，越秀地产拥有“开发+运营+金融”高端商业模式独特竞争优势，先后开发200多个高品质住宅项目，拥有包括广州国际金融中心在内的40多个优质商业物业。近年来公司又积极布局康养产业、长租公寓、城市更新、地产+等新兴业务领域，同时引入广州地铁成为战略股东，合力开拓“轨交+物业”TOD发展模式。

克尔瑞机构发布的2021年1-9月中国房企销售额TOP200榜单上，越秀地产以718亿元的销售金额位列第45位，属于中国TOP50房企之列。

2021年半年财报显示：截至 2021 年 6 月 30 日，越秀地产的现金及现金等价物及监控户存款总额约为人民币400亿元，较年初上升7.2%，资金流动性充足。剔除预收款的资产负债率、净负债率和现金短债比率分别为69.4%、49.8%和1.80倍，实现了「三道红线」零踩线，全部指标维持「绿档」水平。

随着西港城市航空服务园区项目动工仪式的举行，这标志着越秀地产进驻西安后首个项目落地。