恒大养生谷160套房源今天开始意向登记，11层高的毛坯小高层均价1.49万元/㎡！如果你是购房者，你会去买吗？大家不妨先来投票一下。
西安的购房者用实际行动给出的答案是：1天时间已经有60位购房者进行意向登记。只要性价比足够高、工程进展正常，很多人依然选择相信项目、相信政府！
位于长安区的恒大养生谷，是一个老盘了，早在2018年的时候就已经亮相，当时正逢恒大辉煌的时候。
恒大养生谷当时打出的概念就是养生养老的概念，将此作为项目的卖点，号称占地3000亩，最早通过收取10万到20万元会费的形式进行认购、销售，当时还引发很大的争议。不得不说，恒大真能忽悠！
但实际上，今天大家所看到的恒大养生谷，与当时的规划已经严重缩水，当时宣传的所谓养老养生“四大园”实际上依然只是个概念，实际上项目只摘了不到200亩住宅用地。
因此，大家就把恒大养生谷当做一个住宅项目看待吧，忽略养老养生的概念。
2018年的时候，也恰逢西安楼市最火爆的时间，当时恒大养生谷11层高的精装小高层均价卖到了1.65万元/㎡左右，这一点从西安商品住房意向登记平台上恒大养生谷2018年8月份的意向登记公告信息可以看到。
此次进行意向登记的是恒大养生谷19#、22#，这2栋楼均为11层高的毛坯小高层，2梯4户，户型面积91.62-121.79㎡，备案均价14910元/㎡，共计160套房源。这种11层高的产品，放在有的楼盘可能就会当做洋房来做宣传。
从今天第一天的意向登记情况来看，已经有60个家庭进行意向登记。其中，刚需家庭16个，普通家庭44个。
由于恒大深陷危机，再加上有不少项目停工，因此恒大养生谷这批房源在今年4月份价格公示的之后，就引发了业内、媒体、购房者更多的关注。特别是面对该项目超高的性价比，很多购房者在犹豫该项目到底敢买不？
从今天第一天的意向登记情况来看，可以看出依然有很多购房者相信项目、相信政府，愿意去“豪赌”一次。
关于恒大养生谷这批房源是否值得购买，应该从两个维度来考量：
同一项目、同类产品，4年前精装卖1.65万元/㎡，现在毛坯卖1.49万元/㎡，这意味着恒大养生谷的房价这几年时间没涨。
同时，今年6月份西安第一次集中供地，泰发祥摇号摇到的恒大养生谷南侧77.681亩住宅用地，楼面地价已经达到了7878元/㎡，项目入市后毛坯高层价格起码1.8万元/㎡左右。可以看出，恒大养生谷这批房源的性价比优势，是非常明显的。
恒大爆雷之后，很多购房者深陷其中，项目停工的不在少数，看不到交房的希望，走上维权之路。在这种情况下，买恒大的房子确实令人非常担忧。
但需要注意的是，正是由于去年下半年恒大爆雷之后，西安开始加强了预售资金监管，特别是恒大的项目，政府设立了专门的预售监管账户。这个时候，恒大养生谷新销售的房款必将进入到监管账户，挪用的可能性几乎为零。
另外，从公开信息来看，恒大养生谷的施工建设在正常进行。此次进行销售的19号楼，在本月初已经顺利封顶，22号楼也在正常施工之中。
可以看出，不管是政府的严格监管，还是项目的施工，相对来说安全性还是比较高的。
上述两点，也许正是1天时间已有60位购房者“豪赌”的原因所在！有时候，在所大多数人恐惧的时候，或许有捡漏的机会，就看你敢不敢去“赌”了！
当然，“赌”对了，那就是好事；“赌”输了，就是糟心的事情。
最后，我们也期待恒大在西安的其它项目，停工的能够早日复工，复工的能够早日交房！
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