前两天，在我们姊妹公众号—地产房剑上发布了一个有关《2022年咸阳7个纯新盘有望亮相！你最期待哪一个？》的投票，结果显示有51%的受访者表示期待天地源·和樾溪谷项目。
与此同时，也有不少粉丝在后台询问天地源·和樾溪谷最新项目动态。
值得一提的是，在项目拿地10个月后，近期迎来了项目工程建设的批后公示，预示着项目即将进入实质化建设阶段，距离入市更进一步。
去年 4 月 12 日，咸阳启点金源房地产开发有限公司通过竞买方式，以总价 60,540 万元获取了咸阳市高新区 XY-2021-1-01号地块的国有建设用地使用权，就是目前天地源·和樾溪谷地块。
该地块位于咸阳市高科二路以东、纬一路以南、高科一路以西、星光大道以北，宗地面积 116.23 亩，容积率不大于2.9，计容建筑面积约 224,701.04 ㎡，折合土地价格520万元/亩，楼面地价2694元/㎡。
从项目所属位置看，项目位于咸阳高新区，是咸阳未来发展的重点区域，今年咸阳主城集中开工的主场地均选择在高新区。
与西安高新类似，咸阳高新区一样将支撑起咸阳产业的发展，与此同时咸阳高新区还承担主城区向西发展的重任，支撑起咸阳城市规模的扩大、人口外溢的功能。
也正因如此，包括融创、当代、蓝光、奥园、陕建等在内的名企纷纷选择在高新区落地。毫不客气地说，咸阳高新区成为大牌房企在咸阳的必争之地，当然也是楼市竞争最激烈的板块。
很明显的一个变化，那就是从2017年至今，咸阳高新区的地价、房价变化都有一个全新的飞跃，尤其是在去年11月，高新区的土地价格闯过了800万/亩的大关。
值得注意的是去年丽彩系拿到的几宗800万/亩的土地距离天地源·和樾溪谷不远，280万/亩的地价差，就赋予了天地源·和樾溪谷更高的性价比天然优势！
不仅如此，天地源·和樾溪谷紧邻彩虹光电、东侧一路之隔是投资200亿元已经启动建设的西部（咸阳）科创湾、旁边的高科一路向南跨过在建的渭河大桥就是中国西部科技创新港（创新港板块房价2万/㎡左右）。
周边还有咸阳湖二期湿地公园，距离咸阳西高速口不远，从此上高速到西安高新区锦业路仅30分钟左右的车程，地理位置比较优越。
昨天（2022年2月14日），咸阳市自然资源局发布的批后公示显示：
天地源·和樾溪谷分为2期，共计20栋楼构成，包含17栋住宅、1栋幼儿园以及2栋配套楼。
其中住宅为4栋14-17层的小高，13栋23-26F的高层构成，共规划了2496个停车位。
| 天地源·和樾溪谷项目一期一标、二标以及二期分布图
目前该板块内集结了天地源·和樾溪谷、丽彩项目、西部（咸阳）科创湾等新项目，再加上高科一路跨渭河大桥的建设，这一片区也将成为咸阳的热点板块。
| 天地源·和樾溪谷一期一标项目效果图
| 天地源·和樾溪谷一期二标项目效果图
| 天地源·和樾溪谷二期项目效果图
其中天地源·和樾溪谷的开发商之一——天地源，是陕西本土唯一一家上市房企、也是西安本土房企比较具有代表性的房企之一。
根据中国指数研究院发布的《2021年西安房地产企业销售业绩TOP20》，融创以189.8亿元的销售额位居榜首，碧桂园、天地源则分别以124亿元、83.8亿元位列第2名、第3名。
可以说，天地源是2021年地产行业的一匹黑马，更是在这两年扛起了本土房企规模增长的大旗。
此次是天地源在咸阳高新区落地的第1个项目，也是天地源落址咸阳的第二个项目。
早在2017年12月，天地源就通过与咸阳城投合作实现了曲线进驻咸阳市场，首个项目是位于咸阳秦都高铁板块的天地源·珺樾坊项目。
该项目占地167亩，总建面40万㎡，规划的是高层、小高层，一直是咸阳热销楼盘的代表之一，在咸阳有了一定的市场口碑。
另外，值得注意的是，天地源在咸阳的两个楼盘均属联合开发。
联合开发已经成为目前开发商最为常见开发模式，在西安万科&中国铁建、万科&紫薇、融创&天朗、万科&真爱、紫薇&华发，在咸阳国润&当代等等。
自然天地源也不例外，天地源不仅咸阳项目，同时在西安高新三期梁家滩板块的项目也是选择联合开发。梁家滩板块的天地源龙湖春江天境就是天地源&龙湖，本土与龙湖的强强联合，项目已经面市就热销。
两个及其以上房企联合开发，可发挥企业在各领域的优势，从而达到强强联合的效果，最终达成双赢，在房地产进入黑铁时代后，联合开发也不失为一个抵御风险的好方法。
集结多种优势，最终天地源·和樾溪谷卖到多钱一平，市场反应如何，我们将继续关注！
最后插播一条重要消息，2022年包括咸阳、西咸在内的整个大西安区域，即将入市的新盘多达十几个，其中不乏有名企打造的区域标杆产品。
如何选择，成为大家最为头疼的事儿，与此同时，区域的抉择，也是大部分购房者最为关心的话题。
为此，就在这个周末，地产房剑、住在西安、直击西安楼市、直击西咸楼市将在万科未来星光生活体验馆，举办一场主题为《西安楼市的变局与机遇》重要讲座！
和大家分享2022年大西安楼市所面临的机遇以及解答大家遇到的问题。
当然，在活动中还设置了丰富的互动与抽奖环节！媒体大咖面对面提供购房指导的同时，电烤箱、电火锅等丰富的奖品等你来！
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