值得一提的是，与一期建面约128—189㎡大面积户型不同的是，二期96—143㎡的面积段则更为友好。
二期地块是在今年2月才刚刚摘得，二期占地约120.877亩，其中住宅占地约113.817亩，商业占地7.06亩。
二期首次共公示了1#、2#、5#、6#、10#、11#六栋33/34F毛坯高层产品，共计1185套房源，户型有96、111、116、128、143㎡。
整盘均价在拿地时就已被限定毛坯销售均价不得高于19149元/㎡。
而从公示的信息来看，金地中央公园二期的均价刚好控制在了1.9万元/㎡，总价区间在152万—309万元/套。
但相比于一期1.9万元/㎡的精装高层价，二期则改为了毛坯，所以说单价还是有一定程度的上涨。
不过，大家不用被整盘的均价所吓到，因为此次金地中央公园二期推出的房源中，还有一些房源的均价在1.6万元/㎡以下，按照最小面积来计算，首付三成只需不到50万即可拿下。
可以说这对于预算有限，但又想在高新周边置业的购房者来说，还是非常有诱惑力的。
其①：金地中央公园可以说是金地在西沣路开发的千亩大盘中，地段最为核心的。
除了紧邻高新锦业路外，与占地1700亩的雁南公园、金地代建的大雁塔小学西沣分校，以及金地规划自建的10万㎡金地广场均只有一路之隔，另外东侧还紧邻在建中的宜家荟聚购物中心
可以说公园、学校、商业都被金地中央公园的业主“手握其中”。
其②：超百亩的大体量优势，也意味在园林景观等方面有高大的发挥空间。
其③：房企的安全性，虽然金地集团属于民企，但金地一直以来都以稳健著称，并连续6年保持稳居绿档房企阵营。
这在房企暴雷频现的当下市场环境中，也给购房者带来了足够的安全感。
其④：打造有稀缺100㎡以下的小户型，为更多在高新上班但预算有限的年轻人带来了在泛高新区域置业的机会。
96㎡的户型设计为三室两厅一卫，餐客厅一体设计连接着阳台，打造有独立玄关，而除了客厅和主卧朝南外，次卧和厨房的窗户也在南向，所以可以说这款96㎡的小三室户型，拥有着四面朝南的采光。
111㎡为三室两厅两卫，三面朝南、户型方正，明厨明卫，采用了双联宽景阳台式设计，满足功能性的同时，也可实现观赏性。
另外116、128㎡也为三室户型，这两个户型亮点在于南北双阳台设计。
143㎡的为四室两厅两卫，三面朝南，也采用了双联宽景阳台的设计，另外主卧还规划了步入式衣帽间的空间。
两年前，金地中央公园一期入市时，也曾一次性推出了上千套房源，虽然推货量庞大，但依然实现了摇号。
而两年后的今天，在整个楼市降温的大环境下，金地中央公园二期是否依然能再续一期的传奇，我们拭目以待。
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