事实上，在咸阳和西安政策出台之前，西安最早传出限购政策放松消息的是西咸能源金贸区板块。

不过，虽然消息频传，但目前却始终没有官方公开出台的正式文件，为了求证这一传闻，我们团队也亲赴能金区踩盘。

根据我们对多个项目的一线销售人员，以及区域内的中介人员了解，大家都已经默认了这一限购放松政策。

这对于想在能金区置业的购房者来说，无疑是一个好消息。

可能是无法高调宣传，还有很多购房者不清楚这一消息，也有可能是因为周内工作日的原因，在实探的过程中，我们发现区域内楼盘的上客量依然比较冷清。

不过，也有个别产品比较优质的项目，像绿城西安和庐的销售人员就告诉我说：之前一些因为没有购房资格的客户最近已经有打电话开始重新咨询项目的销售情况。

那么目前整个区域内有哪些在售的项目和产品呢？

我们也为大家梳理汇总了最新信息，以便购房者可以按照自己的需求有针对性的去了解。  

绿城·西安和庐作为绿城在西安打造的首个“庐系”产品，可以说占据着整个能源金贸区的核心位置，北侧一路之隔就是高新一中西咸新区第一初级中学。

项目占地102亩，容积率2.0，规划11栋小高层，面积129-198㎡，11栋叠拼，面积190-254㎡。

目前项目价格还未公示，首开的楼栋预计为1＃、4＃、5＃三栋精装小高，这三栋楼紧邻着的就是科贸一路，一路之隔就是西西安小镇。

目前小高层对外放风价是2.3万—2.5万元/㎡，叠拼是在3.5万—4.0万元/㎡。

根据我的实拍，可以看到目前整个项目工程进展都基本快封顶，其中首开的三栋楼进度最快。

目前只有小高层的样板间对外开放，而叠拼的样板间预计将会在6月份开放。

作为最早进驻抢滩进驻能源金贸区的品牌房企，千亩大盘阳光城壹号目前在售的组团为阳光城蔷薇溪谷C4二期的高层产品，楼栋为27＃、28＃，建面约87、102、129、144、182㎡，精装均价1.6—1.7万元/㎡。

工程进展方面目前27＃、28＃已经出地面，预计将会在2024年9月底交付。

阳光城蔷薇溪谷C4在地段上，最大的亮点就是距离沣河金湾滨水公园比较近，根据我的实测，步行大约在十分钟左右，开车的话五分钟之内即可到达。

而除了目前在售的地块之外，据悉，阳光城蔷薇溪谷C4北边还有四块地待开发，可以说阳光城是能源金贸区“存货”最多的开发商，没有之一。

据销售人员透露，虽然的确是已经取消了限购，但是销售情况依然没有明显好转。

一方面是市场大环境整体降温的原因。另一方面则是因为“口罩原因”，之前项目的客群都是外地购房者居多，现在很多外地客没有办法来到项目实地了解，因此就算限购取消，购房计划也依然还得等疫情好转。

中梁·鎏金雲玺项目一共98亩，分为两个地块开发，其中南地块为住宅地块，北地块为商业地块。

住宅地块为44亩，规划10栋楼，2栋10F的洋房、3栋17F的小高、5栋22—25F的高层。

目前主力在售的3＃已经销售超过一半，两梯四户、总高22F，建面约99、119㎡、143㎡，均价1.85万元/㎡，另外项目还有四栋楼待推。

在工程进度方面，住宅基本已经全部接近封顶，商业综合体目前正在负一、负二层施工，商业部分打造的为约8万方商业综合体，涵盖购物中心、酒店、公寓及风情综合商业街区等。

而对于取消限购的传闻，销售人员则透露，事实上限购并不是影响销售的一个主要原因，最主要的还是整个市场环境比较疲，尤其是西咸市场。

作为能源金贸区内的纯高端改善产品，奥园·璞樾ONE最大的亮点就在于直临沣河森林公园，站在阳台上就可以直接俯瞰沣河的美景。

项目总占地约99.7亩，共规划16栋住宅与1栋幼儿园，分两期开发。目前整个项目还有三栋楼有房源，其余楼栋均已售罄。

具体在售信息为：16＃还有少量 193㎡房源，  13＃1单元还有少量193㎡房源、  二单元 193、172㎡还剩个别楼层，11＃刚开房源比较多，在售的面积户型为240、172㎡。

均价2.3—2.5万元/㎡，不过也有极个别楼层的房源在1.98万元/㎡。

在工程进度方面，目前超过一半楼栋已经封顶，据悉今年9月30日将会有1、2、3、4、5、6这六栋楼交付。

按照目前的节奏，年底前整个项目就将清盘，所以想要收藏一套能金区河景大平层的，可以抓住目前这难得的限购放松窗口期。