与西安高新区今年有多个纯新盘入市一样的是，咸阳高新区也有多个新项目即将迎来亮相。
诸如，天地源·和樾溪谷、陕建·渭水朝阳的城市展厅就在这个月开放，与此同时，由咸阳市天然气总公司旗下的地产开发平台在高新区开发的110.22亩新项目，近期公布了一期产品信息。
多个新项目集中入市，将咸阳高新区的热度推向又一个新高潮。
昨日，在陕西省公共资源交易中心官网上，发布了一则《咸阳市天然气置业有限公司“金域华庭”住宅项目一期资格预审公告》。
在这份公告中，不仅显示项目的案名，而且透露了一期产品的信息。
公告称，项目位于咸阳高新区西环路以东、渭阳西路以北、规划路以南区域。
这个项目就是去年8月，由咸阳市天然气置业有限公司，以659万元/亩的价格在咸阳高新区拿下110.22亩住宅用地。
在当天，咸阳市天然气置业有限公司还在住宅项目旁边以723.05万元/亩的价格拿下22.82亩的商业用地，至此这个项目总占地达到了133.04亩，是个中型社区。
插播一句，723.05万元/亩的地价也成为当时咸阳新晋单价地王。
下面先来看这个地块的产品信息，这个是首次披露的。
根据当时土拍信息显示，该住宅用地总建面为110.22亩，容积率为2.4，是个偏向于改善的项目。
至于一期产品规划，根据公告文件显示，总建筑面积86184.10㎡，包含3栋26F的高层，1栋3F的幼儿园，1栋1F的社区配套建筑和地下车库等。
主要建设内容：10#-12#均为地上26层，地下1层，剪力墙结构，幼儿园：地上3层，框架结构，S3#社区配套：地上1层，框架结构；地下车库：地下1层，框架结构。
按此节奏，项目距离亮相更进一步。
项目所处位置紧邻咸阳主城区，又可享受高新区的未来，距离地铁一号线三期宝泉路站大约1.5公里。
另外，项目所在片区定位为西部高品质生活片区，临近咸阳029艺术区、秦都区高新实验小学、咸阳西橡医院，周边配套相对比较成熟，周边交付楼盘有地中海花园和文彩舫小区等等。
与一般纯住宅项目不同的是，该项目自带的22亩的商业配套，满足业主日常休闲娱乐的同时，也将成为咸阳一个新的地标建筑。
事实上，咸阳天然气置业有限公司在咸阳高新区布局了不止这一个项目。
在金域华府向北约700米处，即宝泉路与西环路东北角还有一12.06亩住宅用地，该地块是在去年11月份以608万元/亩的价格摘得的，容积率1.2-2.0，该地块位置更为优越，临近咸阳西站（高铁）与地铁站，待入市。
除此之外，在咸阳高新区启点科技城旁边，紧邻天地源·和樾溪谷还有一宗65.41亩住宅用地，地价800万元/亩，案名为“启点城”，去年12月开始了住宅的设计招标工作，同样待入市中。
去年下半年，咸阳天然气置业有限公司频频重资投入咸阳高新区，不乏以缔造咸阳单价地王之姿进入，以致于大家对于这家企业产生了强烈好奇。
根据公开资料显示，咸阳市天然气置业有限公司成立于2020年10月，注册资金1亿元人民币，是咸阳天然气总公司的全资子公司以及房产租赁及开发平台，主要承接总公司工程建设业务、房地产住房租赁、房地产评估、物业管理等。
而咸阳市天然气总公司是1992年经市政府批准成立的负责咸阳市天然气输配工程建设和运营管理的国有企业，是全国燃气行业第一家取得中国质量协会全国用户满意服务单位殊荣曾多次进入“陕西百强企业”名单。
虽有本土国企背景加持，但作为一个新兴地产企业，咸阳市天然气置业有限公司能否在咸阳房地产市场立足并有长足发展实力呢？
或许我们可以从前两天的一则招聘启事可以看出端倪。
2022年4月18日，咸阳市天然气总公司发布了《2022咸阳市天然气置业有限公司招聘公告》，涉及营销主管在内的4个岗位5个名额：
其中营销主管，要求45岁以下全日制大学本科及以上学历，3年以上房地产市场推广策划、销售现场管理相关经验，有多个地产项目成功操盘案例，熟悉西安或者咸阳当地房地产市场，精通房地产开发销售、各类产品市场定位、营销推广流程，工作地点位于咸阳市区。
也就是说，在充足的资金、国企背书的前提下，咸阳市天然气置业有限公司将通过吸纳有实力的人才作为首入房地产板块强有力的基础。
纵观咸阳高新区板块，伴随着西安都市圈的批复，咸阳向西发展的趋势下，即将迎来全新发展机遇。
事实上，关于咸阳高新楼市的快速发展从这两年的地价就可以看出：
2018年7月，咸阳高新区勾地的价格不到200万元/亩；2019年拉升到了580万元/亩左右；2021年下半年，高达800万元/亩，上涨趋势很是明显。
虽然说地价不是导致房价上涨的唯一因素，但一定是这几年助推咸阳高新区房价不断上涨的重要原因之一，以致于咸阳高新区新房房价从2018年的7000元/㎡左右，增长为目前的1.2万/㎡上下，3年多的时间内，房价涨幅达到了71.43%。
2022年伴随着多个品牌房企的新项目扎堆入市，房价或有继续上涨的可能。
在目前咸阳高新区内，除了在售的云境天澄、华泰西苑、融创西部湾外，还将有天地源·和樾溪谷、陕建·渭水朝阳、生益地产项目、丽彩高科三路项目等多个纯新盘待入市，多盘集中入市吸引关注目光的同时，也意味着激烈的竞争。
咸阳天然气置业有限公司能否成功突围，我们将继续关注！
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