在西安各大板块中，曲江和航天新城一地难求成为大家的共识。
据直击西安楼市统计，整个去年，曲江新区和航天新城分别仅有一宗土地成交，分别是位于中海曲江大城旁的116亩地王项目，以及现在的绿城春和印月项目。
而这远远达不到购房者的置业需求，以致于曲江、航天新城的楼盘几乎是摇号才能买到，这两个区域一旦有土地入市，必然得到开发商的哄抢。
值得注意的是，今天，西安市自然资源和规划局公布了航天新城一宗用地，曲江2宗住宅用地的规划，主要集中在航天新城与曲江交汇板块，以及航天南路沿线。
也就是说，在不久的将来，曲江+航天至少有近130亩住宅土地即将入市。
净用地面积约34.939亩。规划用地性质为二类城镇住宅用地（070102），地上建筑面积≤65220平方米，地下建筑面积≥27756平方米，容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高80米。
净用地面积约37.667亩。规划用地性质为二类城镇住宅用地（070102），地上建筑面积≤70311平方米，地下建筑面积≥29880平方米，容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高80米。
规划净用地面积57.299亩。用地性质为二类城镇住宅用地（070102），容积率≤3.5，建筑密度≤20.0%，绿地率≥35.0%，建筑高度＜100米。
从这三宗土地所处的位置看，均是周边配套成熟且稀缺的地块，虽然每宗地仅有40亩左右的占地，但“价值不菲”，必将激起开发商的抢夺欲望。
而对于购房者来说，更需要关注和盯紧的是，目前曲江和航天新城还有哪些可以把握的置业机会。
曲江城市树，今年元月份，5号楼进行了价格公示，总高26F，楼幢均价20871元/㎡，产品为160-325㎡的毛坯大平层，2T2。
项目位于曲江新区公田三路与春临二路交汇处，由国企背景的曲江会展控股开发建设，是目前曲江范围内少有的有洋房产品的社区。
由于这个项目的地势优势，再加上规划有超高层，因此高楼栋可直见南湖、秦岭的，视野无遮挡。
该地块为2020年年6月由西安兰科摘得，综合楼面地价为14063元/㎡，项目体量不大，占地12.181亩，容积率2.5。
规划了1栋地上4层的商业综合楼，2栋地上13层的小高层住宅，另外还规划有社区老年人日间照料中心等配套。
去年规划公示，项目名称为“曲江·启夏里”，入市时间待定，不过根据周边二手房的房价，新房房价或在4万/㎡左右。
根据规划公示，项目位于西安市曲江新区黄渠头二路888号，规划净用地面积56161.87平方米（148.171亩）。
其中二期项目占地为56161.87㎡（84.33亩），地上总建面为216161.74㎡，也就是说，二期的容积率在3.85，和目前普遍2.8的容积率相比，有点偏高。
在产品上，唐顿庄园二期规划了7栋高层住宅（总高21-29F）、10栋商业（1-11F高）、1栋幼儿园（3F）。
相比于曲江，航天新城的“存货”相对较多，目前已知确定的就至少有6盘。
作为西安主城区2020年卖得最好的一个“2万+”项目，碧桂园云顶全新C区也将会在今年入市销售。
据悉碧桂园云顶C区由13—22F的小高产品以及25—32F层高的高层产品所组成的17栋住宅产品。
均为大户型产品，起步面积143㎡，另外还有150㎡、190㎡、230㎡的户型。
作为航天新城一大热门楼盘，鑫苑府的地段位置相当不错，700米范围内分布着双地铁、双公园，且与航天管委会一路之隔。
本身产品也不错，在降标成风的背景下，鑫苑府不仅全玻璃幕墙加持，还装标升级，采用西门子、杜拉维特等国内外一线知名品牌。
价格已公示待登记的还有最后的一栋洋房14＃楼，共计32套房源，建面约233—362㎡，精装洋房备案均价19704元/㎡，预计将会在5、6月份入市加推。
与山水美树一路之隔，整个项目共规划15栋楼，由5栋高层+10栋洋房组成，建面约121—189㎡。目前项目所有楼栋均已价格公示，还有1＃、2＃、6＃、8＃楼待登记，共计剩余111套房源。
其中1＃、2＃为9F洋房，面积152—183㎡，备案价格16818—17042元/㎡；6＃、8＃为10F洋房，面积147—190㎡，备案价格17427—18416元/㎡。
另外还有航天新城首个“限房价、定品质、竞地价”的项目绿城·春和印月。
根据去年工程规划公示，绿城·春和印月规划了15栋高层住宅、部分配套商业以及1所幼儿园，总高最高为26层高，产品面积为124-143㎡，毛坯商品住宅销售均价为19658元/㎡。
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