上周五，地产房剑推送文章《西安首个“限价盘”即将入市！》之后，很多粉丝就在后台咨询龙湖星河紫云台具体的一房一价信息。

经过一周时间的等待，今天该项目终于迎来了一房一价公示！同时，龙湖星河紫云台也成为2022年3月份西安楼市首个公示价格的纯新盘！

为何如此备受关注？

龙湖星河紫云台如此备受关注，《直击西安楼市》认为主要有以下几个方面的原因：

第一，龙湖自带IP。

作为中国知名房企，龙湖进入西安已经15年时间，其产品、服务、园林赢得了西安人的赞许，是西安人买房的首选品牌之一。同时，2021年下半年西安三次集中土地供应，当大多数品牌房企选择集体躺平之时，龙湖的表现非常抢眼，连续在西安出手拿地。多重因素的叠加，使得龙湖今年在西安的一举一动、每一个项目都必将吸引更多的目光。

第二，项目本身的地段。

经过多年的发展之后，西安城市核心区二环沿线已经一地难求，而龙湖星河紫云台占据二环边稀缺地段。除了地处二环外，龙湖星河紫云台周边还有3条地铁线路（4号线、8号线、10号线）的加持，云集了大明宫万达广场、百寰广场、四海唐人街等大型商业，再加上大明宫国家遗址公园，其地段优势是任何一个项目都无法复制的。

第三，西安土拍新规后首个“限价盘”。

2021年，西安开始执行“限房价、定品质、竞地价”，三次集中供地均是按照这个规则执行。而龙湖星河紫云台，是西安土拍新规下成交的地块中首个亮相、一房一价公示的楼盘，同时也将是首个入市销售的项目。

上述三大因素，使得龙湖星河紫云台自今年2月份案名发布开始，想低调都难。太多的购房者在等待该项目的开盘销售。

全城瞩目，即将开盘！

在曲江大明宫板块这块稀缺土地之上，龙湖星河紫云台规划了2栋毛坯高层住宅，主力户型面积107-140㎡，整体均价1.98万元/㎡。

此次龙湖星河紫云台规划的两栋住宅价格全部迎来公示，共计247套房源，其中1＃为26F的毛坯高层，建面约84.29—142.26㎡，备案均价19928.47元/㎡；2＃为24F毛坯高层，建面约89.69—143.32㎡，备案均价19802.89元/㎡。

该项目的主力户型面积为107㎡、127㎡的三室，均为三开间朝南并且客厅带有南向景观阳台，主卧则为南北通透套房设计。特别是107㎡的户型，能够在有限的建筑面积内实现三室两卫并且主卧南北通透，这在西安是极其罕见的，由此可见龙湖的产品迭代更新能力。

与西安市场上的高层产品普遍为30F、33F不同的是，龙湖星河紫云台为24F、26F高，整栋楼的梯户比更为舒适。同时，这两栋楼与南侧小区的高层建筑间距均在50米以上，更大的楼间距可以实现更好的通风和采光。

虽然说龙湖星河紫云台整体体量比较小，但龙湖在该项目中打造了“一轴、一庭、一园、一带”园林，并且与其他项目普遍采用底商配套不同的是，龙湖星河紫云台的配套商业单独规划设计，这样就避免了商业对住宅的影响。

龙湖星河紫云台本身的地段优势、产品优势，再加上房企“优等生”龙湖带给大家的安全性，使得该项目无疑是置业主城不容错过的楼盘之一！

据悉，龙湖星河紫云台价格公示之后，很快就会拿证，预计本月底就会开盘销售！关注该项目的购房者，赶紧联系置业顾问或者到现场实地考察，以免错过机会！

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