暂停了一个多月的西安楼市，似乎都要在这一周“报复性”的补回来！
继前4天超8000套房源价格公示后，昨天晚上9点（1月26日），西安又迎来了1个关注度非常高的纯新盘价格公示。
此次龙湖天奕的入市在“解渴”城北购房者的同时，也为龙湖粉提供了一个进入三环内的最佳机会！
根据公示的信息，此次龙湖天奕一口气将5栋小高层房源全部公示，总房源数共计289套。
而与此前市场中所流传的规划为14F-18F精装小高层不同的是，龙湖天奕是由2栋17F+3栋18F的精装小高所组成。
其中1-3#为总高18层，备案均价分别为23459.20元/㎡、24130.21元/㎡、24567.9元/㎡、24567.90元/㎡，5-6#总高17层，备案均价为22626.21元/㎡、23362.61元/㎡！
有业内人士称，看到龙湖天奕的小高价格，买同区域的科为瑞府叠拼的业主都笑了！
龙湖算是进入西安市场比较早的外阜房企，从2007年在西安第一个项目龙湖·曲江盛景至今，龙湖已经与西安这座城市共同走过14年时间。
14年时间里，龙湖在基本覆盖了大西安范围内的热点板块。但说到与城北的缘分相对较少。
龙湖天奕是继太华路板块的龙湖枫香庭、行政中心的龙湖景粼天序后在城北打造的第3个项目，对于城北购房者来说远远不够！
况且2018年开发的龙湖景粼天序每次均需摇号才能买到！毫无疑问，龙湖天奕也将会是下一个西安楼市中热销盘的“爆款”代表，之所以敢这么断定是因为:
其一，城北三环内的区位优势，根据直击西安楼市的统计得知，整个三环内的城北板块，在过去2年内只有2宗土地成交，一宗就是龙湖天奕，另一宗则是去年龙湖通过摇号方式获得的曲江大明宫板块地块。
新增土地供应的稀缺，也注定未来几年整个区域新房供应将非常稀缺。
而与这种稀缺性对应的是，作为西安的行政中心所在地的城北板块聚集着大量的常住人口，在住房需求方面有着庞大的市场需求，这也进一步凸显出了龙湖天奕的价值。
其二，从龙湖天奕所处的板块来看，属于未来几年未央区重点建设的五大片区之一徐家湾板块，也是三环内最大的毛地所在，未来的城北发展焦点所在！
同时，项目周边配套较为完善。项目1500米范围之内聚集着西安高级中学、开元公园、卜蜂中心、地铁4号线、地铁10号线、西航一中、红旗小学、西航医院、西安市中医医院等整个城北板块优质的教育、商业、医疗、交通等资源，并且所见即所得！
其三，龙湖将整个龙湖体系最高端的产品序列天字产品系落地于此。
真正兑现城市核心稀缺地块的价值！要知道，天奕作品代表龙湖造宅工艺的极致。
更难得的是，项目为主城罕有的2.8容积率，纯小高设计，产品总高为14-18层，2T2,最大楼间距约60米，舒适度不错。
项目为精致小区行列，规划5栋装修大平层，产品为建面约143㎡的四室两厅两卫户型，保证了圈层的纯粹性。
其中143㎡户型，实现了4开间朝南，专梯入户，约7米私家前厅、约6.8米大横厅、超50㎡家庭厅、约83%空间使用率、约30㎡全屋收纳空间，是西安少有的绝佳户型之一。
其四，在房企接连暴雷的市场环境下，从企业发展的角度来看，作为绿档“优等生”的龙湖也连续多年一直保持着三道红线指标“零踩线”的标准，而这种稳健发展的步伐也让龙湖天奕的优势更为突出。
随着城北三环内的土地越来越稀缺，再摇不到龙湖天奕的购房者，就该哭了！
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