重大利好！

近日高新一中陆港学校设计招标正式公示，港务区这所备受关注的“高新系”名校，终于要来了！

11月27日，《高新一中陆港学校项目设计资格预审公共》在全国公共资源交易平台上正式发布。

根据发布内容显示：高新一中陆港学校位于港兴一路以北、全运路以东；项目用地面积约43.464亩，项目占地约125亩，总建筑面积约129550㎡，其中，地上建筑面积约101250㎡，地下建筑面积28300㎡，包含相关其他配套附属项目等，总投资约9.75亿元。

事实上，高新一中落户港务区缘起于今年2月2日，西安日报发表的《西安国际港务区 以新发展理念构建新发展格局 以高质量发展开启“全运之年”》的一篇报道。

报道中称：在引入陕师大、铁一中、高新一中名校之后，国际港务区进一步推进城乡义务教育一体化发展，缩小城乡教育资源差距，促进教育公平，探索出了一条可复制、可推广的经验，让辖区孩子们在家门口就能上“好学校”。

但在此之后，关于港务区引进高新一中的消息就再无任何新进展。

唯一的消息是在今年7月今年7月有网友在人民网留言板咨询高新一中是否落户得到的回复是：学校相关建设情况将及时向社会公布，态度一直较为含蓄。

而随着此次设计资格预审的公示，高新一中正式“加盟”港务区的消息终于得到了首次实锤!

更重要的是也将大幅缓解陕师大陆港小学和铁一中陆港中小学的学位压力，为区域价值注入更强信心。

据悉，高新一中陆港学校为包含小学和初中的九年一贯制学校，但关于学校“性质”还没有更多的消息。

不过，从两方面我们可以推测出：

其一：根据目前港务区已引入的陕师大陆港小学、铁一中陆港中小学等名校的操作方式来看，高新一中陆港学校也将大概率是公办性质的“全委托化” 管理模式。

其二：还有高新一中在高新三期板块内建成的教育配套，其规划已经明确是公办性质，另外位于西咸新区的西安高新一中西咸新区第一初中同样也属于公办性质。

当然，接下来大家最关心的一定就是哪些楼盘可以划分到高新一中陆港学校的学区范围内？

根据目前高新一中陆港学校的择址来看，距离较近的项目就有高新枫林九溪、金地玖峯汇、陆港金海岸、以及华润置地·未来城市这四个项目（最终还是要以教育局的学区划分为主）。

陆港金海岸项目已经售罄；金地玖峯汇项目目前还有最后一栋12＃楼待售，目前价格已公示，产品为17F的精装小高层，面积为107—129㎡，备案均价为13584元/㎡。

高新枫林九溪目前还有少量大户型产品在售，户型面积为150㎡、230㎡、270㎡，精装均价16700元/㎡，另外据了解，后期地块的产品起步面积至少在200㎡以上。

华润置地·未来城市目前还有最后4＃、9＃楼价格已公示待登记，产品为17F/18F的精装小高层，面积114—131㎡，共计204套房源，备案价1.37W—1.45W元/㎡。

目前，西安五大名校港务区已经集齐三个，也是西安所有板块中的唯一一个，除此之外，值得一提的是，按照《西安市基础教育提升三年行动计划》，到2022年8月，国际港务区还将累计投入约28亿元，新建、改扩建18所中小学，增加学位17670个。

根据目前港务区待售楼盘来看，在2022年—2024年将会是港务区大量楼盘集中交房时间，届时会有大量人口涌入，港务区作为西安刚需供应的主力，比任何板块都更需要教育配套。

而随着”名校+“工程的实施，港务区整体办学质量在未来1年多的时间内还将会继续“开挂”，组建西安所有板块中最强的教育矩阵。

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