我一直搞不懂，为什么总有人抱着侥幸的心里相信江湖上的所谓可以破解限购的操作呢？

这不，西安市住建局今天曝光了40位提供虚假购房资格审核资料的购房者信息！这40人5年内将不得在西安买房！

40人名单被曝光！

今天，西安市住房和城乡建设局在其官方发布了《关于曝光提供虚假购房资格申报材料人员的通告（第一批）》，并且这份名单还被刊登在了今天的《西安晚报》第6版上。

这一下子，全西安人都知道这40个人在买房子的时候因提供虚假信息，被处罚了。

西安市住建局在《通告》中称：为进一步维护房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展，根据市政府办公厅《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》（市政办发〔2018〕61号）、市住建局《关于进一步做好购房资格审核工作的通告》精神和要求，现将违反我市住房限购政策，提供虚假材料进行购房资格申报的人员予以公开曝光。

广大购房人应严格遵守国家法律法规和我市住房限购政策，如实申报购房相关信息及材料。对提供虚假申报资料骗取购房资格的人员，一经查实，立即取消购房资格，纳入失信人员且5年内不得在我市购房。涉及违法犯罪的，移交公安部门，依法追究法律责任。

也就是说，这40个人5年内不得在西安买房！

同时，从西安住建局的通告信息来看，这只是第一批，这意味着还有第二批、第三批……更多的购房者在买房子的时候提供虚假审核资料已经被查出来了！

别抱有侥幸心理！

西安的这一轮调控是从2017年1月1日开始的，并且在过去将近5年时间里调控政策不断加码，目前西安楼市已经进入到了限购、限价、限售、限贷“四限”时代。

其中，购房者提供购房资格申报材料主要涉及的是限购政策。西安目前的限购核心政策有以下几个方面：

1.限购范围：城六区、长安区、临潼区、高新/曲江/浐灞/经开/港务区/航天基地、西咸新区沣东新城、西咸新区能源金贸区、西咸新区沣西新城的马王街道和高桥街道。

2.限购政策：

①.本市户籍居民家庭：总共可购买2套商品住房或二手住房。夫妻离异的，离异前家庭在限购区域拥有2套及以上商品住房，离异后一年内任何一方均不得在限购区域购买商品住房。

②.新落户家庭：居民家庭在我市落户满3年的，方可在限购区域购买第2套商品住房。

③.无西安户籍：无住房、有5年连续社保，可购1套；无社保，限购房源不可购买；原籍在陕军人、现役驻陕军人，视同为西安户籍居民家庭，执行相

④.关购房政策；经批准引进的E类人才在我市已连续缴纳12个月社会保险或个人所得税的，方可在限购可购1套。

因此，大家在买房子之前，可以对照自己的情况，首先确认自己在西安限购范围内是否还有购房资格。有资格，再考虑买哪个楼盘；没资格，就将视线转移到非限购区域。

目前，西安不限购的区域包括：西咸新区沣西新城部分区域（除马王街道和高桥街道）、秦汉新城、空港新城、泾河新城，高陵，阎良，蓝田，鄠邑，周至。

同时，咸阳目前也不限购。

总之，千万不要抱有侥幸心理去突破限购，不要想那些歪门邪道，一旦被查出来，不但交的定金/订金要不回来，5年内是不能在西安买房的。

之前有粉丝朋友听信中介人员交了10万块钱在经开区某项目买房，号称可以解决限购，但最后审核资料没有通过，10万块钱定金中介也不退，购房者欲哭无泪问我咋办？

我咋知道咋办呢！

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