截至目前吸引了包括蓝城、阳光城、招商、中海、荣民、当代、中国铁建、中天、金泰、天地源、融创等在内的众多大牌房企的王牌销售纷纷参战，将地产销售一线的真实经历和犀利观点分享给大家。
不得不说，西安地产圈简直是卧龙藏虎，高手云集，这些参赛选手不仅引起了地产圈的广泛关注，甚至有人直接点名要他们接待看房!
今天我们迎来了第十七期参赛选手，他是一位不断挑战自我、创造奇迹的向上青年，他工作随时在线，也一直将客户视为亲人朋友，相处过程中坦率真诚，也一直将“越努力越幸运”当做自己的座右铭，也因此收获了一个个奇迹！他就是来自水晶·汇溪广场的王牌销售尚李博。
初见尚李博时，由于接待客户，我们等了接近2个小时。
他说，他喜欢带领客户将沙盘讲解、户模以及项目实体等一整套的流程走下来，即便一眼看出这一客户只是“随便看看”。
他说，这就是我们的职业要求，这也是对于客户最基本的尊重，说不定哪天他或者他的亲朋就会来买房。
是的，稳重、真切、专业是他给人的最大感受。他可以站在第三方理性的角度，按客户需求推荐最适合的产品，并不仅限于自己所服务的项目。
正因如此，他与服务过的90%以上客户都处成了朋友。也正因如此，就是这个职业让他从人生低谷逐渐走向高峰。
下面就让我们一起先来看看尚李博为我们带来的水晶·汇溪广场项目精彩解说吧。（24小时的在看数，就是他的初赛成绩哦，最终我们将选取初赛成绩的前6名，进入决赛，决出2021年西安楼市脱口秀大赛的冠军。）39
尚李博：大家好我叫尚李博，西安本地人，93年的，身高177CM,是一个崇尚自由，勇敢、果断、独立，身上有一股勇往直前劲儿的射手男。
尚李博：可以用误打误撞来形容，也算是一个经典桥段，我陪朋友去中渝国际城去面试，后面反转来了，不是“我面试上了我朋友没面试上”，而是人力主管说是名额不够，让我帮忙凑人数的。
尚李博：没有，我是学汽车方面专业的，中途曾退出，和朋友一起开店做有关汽车销售方面的行业，但是亏损了小20万，2018年才又回到地产行业。
我：从误打误撞进入到走出再重新返回这个行业，你的最大感触是？
尚李博：人的潜力总是在最穷时爆发。当再进入这个行业时，进入的是位于昆明路的远洋落子栖，项目比较小，也处于尾盘销售阶段，项目给了我们团队40套房源的任务，不到三个月时间内结果自己就卖出了30来套，将之前亏损的钱基本补齐。
尚李博：成功没有什么诀窍，当时我一天10个小时全部驻扎在售楼中心，当别人去逛街时，我在售楼部门口，当别人有事请假时，也是我在售楼中心替班，几乎是我一个人做了一半以上的工作！越努力越幸运吧！
还有一个那就是尊重客户，坦诚对待每一个客户，将他们视为自己的亲朋好友。
尚李博：说3个小故事吧，一个是前段时间买了个代步车，所以今年我在买房过程中，首付还差一部分，有个以前服务过的业主，也是现在的朋友知道我中号了第一时间询问首付款需不需要支援。我服务过的客户90%以上是我的朋友，这是我的处事原则。
第二个是，也有业主朋友在摇中华润置地·未来城市后，先于家人朋友，将第一个电话打给我，分享好消息的同时也让我分析项目利弊，帮忙做决定，这就是业主对我的认可。
第三个是，当一个客户因各种原因同时联系销售案场包括我在内的两个置业顾问时，即便是我先于他人接待的客户，但如果客户更加倾向于另位同事的话，那么我也会主动退出，因为我会觉得是自己的工作没有做到位或是气场不合才会如此。
尚李博：其实这就是一个伪命题，根本平衡不了。打个比方，有时在高架上开车遇到客户有电话进来，就要尽快想办法停车，第一时间接听。
要随时待命的状态，要知道现在是信息发达、渠道繁多的时代，一个客户会和2个以上的置业顾问联系，稍晚一两分钟，客户就会流失。把每一天当做最后一天来过，这样每天都会过得充实。
尚李博：喜欢打打篮球或是台球，也喜欢汽车，毕竟这也是我的老本行。
尚李博：世上没有一款产品可以适合于所有的人群，即便它是上亿豪宅，即便超高性价比，一个是根据自己的需要，找到最适合的房子。
但是要说买房时机，新房一定是现在，原因是经过8.30新政后，阻挡了一大批购房者在西安投资置业，市场平稳期就是新房买入的最好时机，至于二手房一定是市场上行时卖出才是最好时机。
尚李博：我就推荐港务区的吧，枫林九溪算一个，中粮·奥体壹号和华润置地·未来城市吧。
我：你推荐的都是港务区的楼盘，说说你港务区未来发展的看法？
尚李博：一方面是我就在这个区域内，没事也经常去港务区其他楼盘踩盘，对这个区域清楚了解，所以才推荐。其他区域不太熟悉，不会妄自下评论。
另一方面，我很看好港务区未来的发展。前段时间有人说港务区全运会后凉了事实上他们看到的太片面了。
我认为港务区是曲江+高新区的结合体，有产业（八大央企西北总部，中国农业银行西北分公司都已落户，中欧班列及其上下游产业不断迁入）、有教育配套（铁一中、高新一中、陕西师范大学附中都在这里落户）有地铁、有生态。
同时，这里也是西安全新的城市名片，今年6月，奥体中心体育场就被评为2020年度全球最佳体育场，也是中国唯一上榜的体育场。
全运会的举办催化了港务区的发展，但全运会不是港务区的全部，进入后全运时代，区域内的各种配套及企业总部不断落成，这才是港务区真正的价值与内涵所在。
我：所以你是在这三个楼盘中买的？
尚李博：是的，因为枫林九溪·岱溪组团上半年尚未推售，所以只能摇号购买了中粮奥体壹号。
我：在你看来水晶·汇溪广场最吸引客户的三个因素有哪些？
尚李博：其一，项目所在的位置，距离奥体中心仅一路之隔，还是地铁上盖建筑，住在这里以后出行非常便捷。
其二，项目由高新地产开发，作为本土国企开发商，高新地产是最早参与港务区建设的企业之一，已深耕区域11年。水晶·汇溪广场位于总部经济带头排位置，是整个港务区奥体中轴上建设速度最快，外立面品质及兑现度最好的一个。
其三，水晶·汇溪广场还有其他普通公寓所没有的超高附加值。项目联动高新物业和枫叶整合照护双平台，为业主提供全龄段生活及健康颐养服务。
我：2021年马上就要结束了，对于2022年设下什么目标？
尚李博：个人方面，经过前几年的打拼，想要生活节奏慢下来了，先解决个人问题吧，对对方要求是，一定是两人三观要合，上下5岁年龄差都可以接受。同时有机会换个车，奔驰就行！
工作方面，希望项目大卖！
事实上，作为港务区目前唯一一个2万/㎡+的精装公寓项目，水晶·汇溪广场自然备受瞩目。
水晶·汇溪广场位于奥体中心南侧，项目总建面约19.6万平米，由3栋精装服务型公寓、1栋超高层以及地铁商业街区等丰盛业态组成，满足业主商务办公、休闲娱乐、全龄生活、幸福颐养等多元化需求，是真正意义上的TOD城市综合体项目。
就目前工程进度看，借鉴兵马俑铠甲元素的大面积玻璃幕墙外立面已完成，超高层高区已引入万豪源宿酒店，2#楼还规划有约6000㎡的综合颐养中心，可为业主提供全龄段颐养服务。
项目目前在售产品为52-78㎡全龄段精装服务型公寓、均价约2.14万/㎡，后期还将陆续推出塔尖商务办公及地铁上盖商业街区等产品。
感兴趣的客户可以扫描下尚李博的微信，详细了解更多项目信息。
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