在拿地三年多后，刚刚位于高新区迎来纯新盘高科云天备案价正式公示，丝路软件城也正式迎来首个备案价过千万的顶级豪宅。

　　地处软件新城核心区如果盘点西安最神秘的顶级豪宅项目，“高新地王”高科云天绝对算一个。之所以说它神秘，是因为高科云天所在地块是2020年4月就已摘得，如今已经过去了三年多的时间，才迎来首批房源的备案价公示。而差不多同一时期在高新区拿地的新希望锦麟天玺、隆基泰和·云玺领峯项目都基本已经售罄了。其实这也能理解，毕竟千万级豪宅项目不可能像是普通走量的产品一样，必然需要花费大量的时间和精力去投入到产品的设计当中，如果拿地不到三个月就卖，对于富豪们来说，恐怕也不敢买吧。但要知道的是，拿地三年不卖对于一个房企来说资金成本也是相当大的一笔支出。从高科云天的位置上来看，属于三环外丝路软件城“软西”板块内，南侧一路之隔紧邻着的就是高新天谷雅舍项目，北侧紧邻的就是在售中的中海天谷时代花园和中国铁建西派樘樾。

　　另外，项目周边的教育资源也相当突出，东西一路之隔分别是高新第四中学和高新19小学。总体来说，所处位置十分优越。要知道就在今年前些时候，高科·云天周边还出现了西安首个触顶摇号地块，由此可见，开发商、市场对区域价值的认可！

　　首次公示2栋楼，737万起步！从楼栋所处位置看，今天首次公示的这两栋楼位于小区的西北角，紧邻云水三路！这两栋楼推出的是建面约240㎡、320㎡两种户型，而这也是整个项目中最佳的进入门槛。其中建面约240㎡单套总价在737-810万之间，建面约320㎡单套总价1000-1100万之间。当然240㎡起步的面积段，也是目前整个高新区在售、待售住宅项目中高端属性最为纯粹的项目。高科·云天在户型设计上看点颇多，算是一个全新的突破创新。其中建面约240㎡为3+1室2厅3卫规划，该户型最亮眼的是270°宽景转角端厅是由约9米的南向面宽与约8.7米的超大阳台构成，让居者在高层也感受到无界视野，另外，约17.3米南向面宽、双开门入户、全明套房、中西双厨等设计，给市场带来不一样的舒适体验。

　　建面约320㎡则为3+1室3厅4卫的规划，在端厅的基础上进行了升级，不仅做到了三卫以上的全明卫，客厅既能实现270°采光同时兼顾南向大面宽的设计，除了客厅、餐厅外增加序厅并链接方形露台，让室内外空间都更好的被利用。尤其是超6米双层挑高空中院落，让居住实现在高层也能拥有属于自己私家庭院的梦想。

　　当然豪宅怎么能少大师的加持？作为高科地产10年后的又一全新力作，高科·云天特别邀请了最美建筑缔造者——上海大椽建筑设计事务所、全球著名室内设计团队——梁志天设计工作室、南派园林代表——GVL怡境国际三大设计团队联袂打造，形成了西安独有的城市封面作品！当然，高科·云天在社区规划布局、建筑设计、园林规划方面也是极尽创新。从建筑布局上看，区别于西安市场上的高端项目采用规整布局，高科·云天楼栋布局采用“钻石”元素，楼栋呈现15°微转形成围合布局，这样的规划有更佳采光和景观效果，更私密的个人空间。

　　从建筑外立面上看，高科·云天采用“玻璃幕墙+铝板材质+金属线条”等材质打造现代简约风格立面，远处一看犹如钻石一般，是整个高新丝路软件城一道全新的建筑封面。

　　在园林规划方面，在这块约74亩的土地上，高科云天仅规划了402户，带来的是更低的密度和更高的舒适度，也将更多的土地空间留给了园林景观。

　　高科·云天则打造超20000㎡新亚洲度假酒店式园林，还引入安缦会所体系（上下两层），营造区域甚至整个大西安都稀缺的舒居生活氛围。

　　可以说，高科·云天的出现，让西安人真正感受到什么叫豪宅生活原本模样！用陕西一个方言概括，美滴很！

郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。