近日，中海一举拿下高新CID一宗优质住宅地块的消息持续霸屏整个西安地产圈，让中海再一次成为了全城的话题中心。不过，相比于最早也要等到明年才能登场的中海高新CID新项目，有无数的西安购房者早已将置业目标，牢牢锁定在了中海另一个已提前入场的二环内新项目身上。它就是位于大明宫板块的中海·开元壹号｜紫宸。从今年7月份关于中海·开元壹号｜紫宸的产品信息首次流出后，这个满足了城北富人们对“天花板”住宅所有想象的正宗洋房产品，其一举一动便吸引着购房者的目光。眼下，经过四个多月的翘首期待，中海·开元壹号｜紫宸的营销中心和样板间终于在近日迎来了盛大开放!
▲中海·开元壹号｜紫宸营销中心实景图
大明宫畔一线绝版地段对于西安楼市有一定关注的购房者都清楚，从今年下半年开始，大明宫板块入市的纯新盘不在少数。板块内卷激烈对于购房者来说无疑是一件好事，毕竟可以从更宽的产品力维度去对比、挑选出真正值得入手的硬核产品，但同时，对于每个项目来说，也意味着销售难度将会变得更高。而中海·开元壹号｜紫宸之所以能在大明宫板块众多改善盘的群雄角逐下、依然让见惯了好产品的改善买家甘愿等待的原因之一，就是其让大明宫板块内所有项目都望其项背的绝对地标优势。在地产界有一句话，地块性质决定了项目的气度，但凡是高端住宅，地块属性都是极强的。众所周知，整个大明宫板块是以大明宫国家遗址公园为中心形成的城北高端豪宅区，而作为最早进驻大明宫板块的品牌房企之一，以战略远见的目光看准了大明宫板块价值的中海地产，便提前占据了板块内最核心的区位，因此中海·开元壹号｜紫宸，可以毫不夸张地说拥有着大明宫板块内所有在售和待售项目中最“上风上水”的贵气位置。它与占地约5200亩的国家5A级景区大明宫国家遗址公园关系有多“密切”？仅有80米，举步即可到达。真正占据大明宫板块“头等舱”的首排观景位置，就如同占据曲江南湖畔首排的顶级豪宅标杆万众玫瑰园与南湖的距离。
▲大明宫国家遗址公园实景图首排带来的不仅是更亲近、更直观地风景欣赏，对于居者来说，占位公园首排更意味着一种生活方式的更新。无论是喜爱晨练还是喜欢夜跑的业主，过个马路即可在满满的负离子中慢跑运动，一周工作结束，可以与家人相约大明宫遗址公园增加亲子互动，而这一切无需在路上花费过多时间，仅仅在家门口就可以实现，将公园真正融入到每一天的生活当中，不再只是可欣赏的自然美景。
▲大明宫国家遗址公园实景图不仅意味着新鲜空气和锻炼场所，在大明宫板块拥有一个坐标，也成为了继曲江南湖之后下一个西安人荣耀感十足的身份象征，而同时对于房企而言，能在大明宫板块拿地打造项目也成为了一种实力的象征。因此，这也是为何即便在今年土拍市场不景气的情况下，涉及大明宫板块内的土拍也依然不缺热度、房企愿意溢价在此拿地的原因所在。
▲大明宫国家遗址公园实景图不过，从已成交地块和待推地块来看，整个大明宫板块内，公园二线可以占据的席位都已经越来越少，而像中海·开元壹号｜紫宸这样大明宫国家遗址公园旁的一线新房更是绝版!
高阶资源持续兑现作为整个大明宫板块二环内压箱底的宝地，在享受千亩浩瀚的公园盛景时，中海·开元壹号｜紫宸周边完善的城市高阶配套资源也无需等待。以项目为圆心，3公里的范围内几乎将商业、交通、教育、医疗等维度业态包罗其中，交通方面，项目临近北二环、太华路，自驾快速通达全城，直线距离400米左右就是已开通的地铁4号线大明宫北站，全家老少出行都能照顾到。
▲北二环立交实景图此外，周边环绕着大明宫万达广场、四海唐人街、印象城、熙地港、大融城以及正在筹备中的世纪金花大明宫购物中心等多个大型商圈，繁华琳琅满目，让你在这里住多久都不会腻。
▲四海唐人街实景图
▲大明宫万达广场实景图尽管丰满的配套已经在脑海中展示出了未来中海·开元壹号｜紫宸业主们迷人的生活场景，但关于板块的利好还远未出尽。随着大明宫板块内的青啤厂、井上村区域的更新拉开序幕，在中海·开元壹号｜紫宸的一路之隔，不久之后还将引入商业综合体、商务办公、品质酒店以及中小学等一系列的优质配套陆续涌现，继续不断升级和焕新大明宫板块的配套和城市界面。
▲青啤厂片区规划效果图同时，随着这两大区域的住宅用地陆续开启供应，必然也将会助推大明宫板块内的房价迎来一波上涨，而中海·开元壹号｜紫宸的绝版位置，也决定了无论房价如何上涨，它都将会是大明宫板块房价天花板的代表。单就地段而言，毫不夸张地说，中海·开元壹号｜紫宸在整个大明宫板块都没有对手，但它的稀缺性却不止于此。
板块唯一正宗洋房社区一个占据稀缺资源、靠地段就可以直接“躺着卖”的项目，中海却依然极用心地把产品力诠释到极致。一方面是因为这块土地不可复制的价值，另一个原因是作为最早布局的大明宫板块的房企之一，中海也更懂得这个板块对于改善产品的真正需求。最终在大明宫改善时代，中海也不负众望、交出了一张超越同侪的答卷，打造了目前整个大明宫板块内唯一的纯洋房社区，为大明宫板块理想的低密改善生活正名。
▲大明宫国家遗址公园实景图整个社区规划了6栋9—11F的纯洋房住区，要知道，这几年在拿地指标和建设成本的压力之下，核心区低密产品被限的死死的，像中海·开元壹号｜紫宸这种纯粹真洋房住区产量极低。开发商往往通过搭配洋房业态来拉低整个住宅的容积率，因此可以看到“高层+洋房”这样的高低配成为了市场主流，但这样的洋房产品真正居住起来后会发现舒适度被大打折扣。而中海·开元壹号｜紫宸不仅仅是整个大明宫板块内、更是今年整个二环内唯一一个入市的纯洋房社区，在个个自诩是“洋房社区”的楼市中，这才是当之无愧的正宗洋房。 并且要清楚的一点是，随着城市的发展，土地日渐稀缺，二环内这样极致稀有的洋房产品，可以判断几乎没有可能会进入到二级交易市场，这就意味着，想要收藏中海·开元壹号｜紫宸这批洋房的购房者只有盯紧新房市场。由此也就不难理解，为何在中海·开元壹号｜紫宸的产品流出后，无数的购房者都在紧盯着项目的一举一动。
180㎡起，定制级人居“头等舱”得益于超低密，也有更多地面空间可腾位给景观规划，在园林设计上，中海·开元壹号｜紫宸借鉴大明宫“前寝后殿、中轴对称、三大殿制度”的经典设计，并延续了移步异景的仪式中轴结构，打造了6S园林关怀体系景观。不仅造就了每一栋建筑都有着自己独到的景观视野，也让每天的归家之旅宛如穿梭在另一个“现实版”的大明宫遗址公园一般惬意。为了保证圈层的纯粹性，中海·开元壹号｜紫宸直接将这批洋房户型面积定位在了约180㎡—400㎡，根本没有小户型夹杂实现了居住人群极致的纯粹。同时，在亲临样板间后，足以窥见在户型打造上中海·开元壹号｜紫宸绝非只是尺度上的面子、去一味儿简单粗暴地追求增加房间的数量或单纯的让房间面积再扩大，而是采用全屋半厅的设计理念，形成了更开阔的社交互动场景，让场景服务于人，居于其中同样享受着人居“头等舱”的尊贵与舒适。以建面约260㎡的四室两厅三卫户型为例，站在入户门口就透露着一股油然而生的高级感，进入到室内，入户玄关处连着一间可以满足家庭多功能收藏的储物间，充分实现收纳的同时也增强了私密性。穿过玄关后，豁然开朗的感觉更是惊艳，厨餐客一体联动的社交场域使用面积达到了令人震撼的约100㎡，还可在此开辟中西厨和岛台空间，这样的尺度已经超过了市面上一套120㎡户型的实际使用面积了。人站在客厅显得非常渺小，这样的社交客厅完全可以叫朋友来家里开一场PARTY，搭配约7米的南向客厅采光面,在极佳采光的同时,也将视野的范围全面提升。
▲中海·开元壹号｜紫宸创意样板间实景图此外，在餐厅旁还规划了一处多功能间，可定制柜内嵌洗衣机+烘干机,打造一个洗烘、晾晒于一体的家政间。再看行政级景观主卧套房，自带约3.9米的南向飘窗，样板间放一张1.8米的大床后，还拥有超大的衣帽间空间，主卫浴缸、淋浴间、坐便器、洗手台四个功能区全都可以放下的同时还拥有非常宽松的空间。在另一款建面约180㎡的空间中，中海·开元壹号｜紫宸同样也以高于市场水准的产品力，呈现出了超过市场常见产品空间的尺度与舒适。270°环幕端厅设计，与U型厨房链接，满足高端客群对社交空间和视野景观的极致追求，中西厨房、餐客厅等空间的一体化设计，不仅让整个空间通透，更强化了奢适感，丰富了室内的空间场景，开放式书房还可以多样化改造，做孩子的钢琴区、太太的瑜伽区等。
▲中海·开元壹号｜紫宸创意样板间实景图豪横南向主卧，搭配约6.8米的飘窗，风景一览无余，如果居住人口多，可以将超大主卧隔出一个南向次卧，也依然不会让人觉得紧凑。这个户型，既满足了一些购房者硬性的功能房间需求，同时又可以满足部分购房者对于房间尺度的改善要求。
▲中海·开元壹号｜紫宸创意样板间实景图事实上，光凭有限的文字和图片，还无法言说中海·开元壹号｜紫宸所带给我的感动，唯有亲眼所见和驻足细品，你才能深刻感知处处流淌着无可比拟的质感。在当前众多民企如履薄冰的环境下，购房者都清楚买房要首选资金强大、稳健经营安全系数更高的央国企，但在这之中，中海地产却是少数既能确保交付安全性，也能兼顾产品品质的一家央房。在2022年让购房者眼花缭乱的大明宫板块，中海地产又一次扛起了板块的品质住宅的大旗。对于中海·开元壹号｜紫宸这个仅有257套的稀贵项目，最后我想说的已经不是希望大家抓紧时间去项目了解，而是想提前恭喜这257组幸运的家庭，抢到了这批足以被载入大明宫高端产品史册的终极洋房!
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