在这个周末，在多个楼盘进行意向登记的同时，西安又迎来了两个纯新盘迎来了营销中心开放。

一个项目是位于二环内朱宏路上的老三届悦湖，产品包括住宅、商办；一个是位于西咸新区空港新城的东航云锦东方，产品是精装小高层。

老三届悦湖

对于陕西老三届企业集团，也许新西安人还比较陌生，但老西安人已经非常熟悉了。老三届企业集团是西安本土地产企业中，少有商办领域开发坚持着。

20年前，老三届企业集团在西安南二环边开发建设了24小时5A甲级写字楼老三届世纪星大厦，大厦外立面率先在西北地区采用热反射中空玻璃幕墙；500㎡五星级大堂挑高9﹒6米；西北首屈一指的10座中庭景观，使之成为西安市高端智能写字楼的代表，荣获“中国写字楼100强”、“西安十大地标建筑”等诸多荣誉称号。 

10年前，老三届企业集团在西安南北中轴未央路上开发建设了北城高端写字楼标志性项目老三届首座，项目配置9部国际品牌电梯、9米挑高超五星精装大堂、高档干挂石材和玻璃幕墙立面，成为未央路上的一座地标建筑。

进入第3个10年，老三届企业集团在西安另一条南北轴线朱宏路上将打造老三届悦湖。

老三届悦湖地处朱宏路与大白杨东路交汇处西南角，规划有2栋住宅、1栋商业综合体，总建面约11万㎡。

从该项目所处的位置来看，属于寸土寸金的二环内。项目紧邻的朱宏路，是从机场高速汉城出口进入西安后的第一站，也被称为西安的迎宾大道。

同时，该项目还紧邻地铁8号线、汉城湖，地段已经决定了该项目的价值。随着莲湖区在红庙坡打造的超级TOD项目的启动，老三届悦湖所处的板块也将真正迎来价值爆发。

老三届悦湖项目本身，与同区域建筑以新汉风风格不同的是，该项目采用极简玻璃幕墙，使建筑更具时代感和品质感。

项目的住宅户型面积为129㎡、143㎡、165㎡、188㎡，均带有南向超大阳台；商办的户型面积从38-1046㎡不等，9米挑高大堂、5部通力电梯，13层以上更是拥有约13.8米宽玻璃幕电梯厅。

目前，该项目尚处于前期咨询之中，住宅即将迎来价格公示。

东航云锦东方

东航在上海开发的云锦东方，堪称“沪上名盘”，其配套、用材、园林、装修所带来的豪宅属性，是财智精英争相收藏的对象，包括多位明星均是上海云锦东方的业主。

2021年，东航带着云锦东方落定大西安。

从西安云锦东方的择址来看，属于未来10年大西安真正的价值高地西咸新区空港新城。

空港新城，是地产房剑坚定看好的一个区域，因为这里有着独一无二的产业支撑，有着已经兑现、即将兑现的商业、地铁、教育、医疗等配套。

同时，机场三期的建设、西安咸阳国际机场在全国的地位，这一切均让我们对空港新城未来的发展充满信心、充满期待。

目前，绿地、龙湖、中梁、金地、苏宁、绿城、悦达、富力等全国性房企均已经在空港新城有项目落地，项目主要集中在机场南侧的会展生活服务板块。

东航云锦东方，也是位于这个板块。

该项目东侧紧邻的就是机场城际空港新城站、会展中心，南侧紧邻的就是已经封顶的空港实验学校，东南角一路之隔是在建的苏宁广场，在建的空港国际医院、已经开学的枫叶国际学校、已经投入使用的少儿美术馆等距离项目也均近在咫尺，可以说，周边的配套均是可以看得见的。

东航云锦东方住宅分了两个地块，目前亮相的是东地块。在这块容积率只有1.99的地块上，项目规划了13栋精装小高层、1栋幼儿园，共计787户，车位配比高达1:1.68。

从项目的品质来看，按照西咸新区住宅A标打造。小区主入口采用酒店级社区大门、公园式景观门厅，小区内部则打造了1000㎡阳光草坪、800㎡全龄健康跑道。园林内采用全冠移植，以24棵北美红枫，缔造当代园林的自然景观……这一切，均传承了上海云锦东方的高品质血统。

目前，东航云锦东方的实景园林、实体精装样板间已经开放，对于打算置业空港新城的购房者而言，将是一个值得重点关注的项目！

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