而之所以高新区的公寓产品能傲立于西安众多区域之上，主要来源两方面：一方面是由于西安高新区拥有的雄厚产业基础，所带来的大量高净值租客，为公寓的投资属性提供了强大动力。
另一方面，则是因为高新区汇聚着西安这座城市中最优质的资源优势，使得在投资之于也赋予了高品质的自住属性。
但如今，西安高新区公寓均价普遍在2.5万/㎡、个别高端公寓售价甚至高达近5万/㎡的背景下，显然已经将大部分投资客阻挡在了西安高新区以外。
此时，对于还想分享高新区发展红利的投资客而言，扩大范围抢先寻找下一个值得投资的“高新区”便成为了值得思考的一个命题。
而在陕西省内7个国家级高新区内，继西安高新区之后，发展势头最为强劲的无疑就是咸阳高新区。
靠科技创新发展起来的西安高新区已经成为了拉动西安经济快速增长的重要引擎，而作为咸阳高科技产业聚集区、以及咸阳向西发展的必然趋势下，咸阳高新区无疑都将会成为擎领咸阳经济腾飞的动力所在。
就在9月1日正式官宣咸阳高新区迎来扩容的消息，也不难看出陕西省接下来将要坚定加速发展咸阳高新区的决心。
按照扩容方案，咸阳市新兴纺织工业园整体并入咸阳高新区，优化整合兴平市西吴街道、阜寨镇。优化整合后，咸阳高新区总面积将从之前的36.65平方公里扩容至123.39平方公里。
事实上，成立近三十年的咸阳高新区在“电子显示、生物医药及医疗器械、新型合成材料”三大产业领域已经形成了一定的产业基础，这些产业为咸阳高新区提供就业机会聚集人口的同时，也为咸阳整座城市的GDP经济总量撑起了“半壁江山”。
而在此次优化整合后，作为“秦创原咸阳核心区”的咸阳高新区将重点发展“电子显示、新能源汽车、生物医药”三大主导产业，规划建设相应专业园区。
并围绕CEC8.6代线、冠捷科技等龙头企业、秦星雷丁汽车二期项目、以及咸阳高新区与武汉光谷生物城等团队联合新建的生物医药产业园等，通过3—5年的时间努力将咸阳高新区打造成具有全国影响力的产业集群。
同时，咸阳高新区还依托咸阳渭河5号桥的修建，与中国西部科技创新港、西工大翱翔小镇等陕西省科创高地“零距离”对接，承接科技成果转化实现协同发展。
按照目标，到2024年咸阳高新区综合实力排名进位至全国高新区70名左右，工业总产值达到1000亿元，GDP突破500亿元，向着全国一流国家级高新区迈进。
区域价值的飞速攀升，也让地价不断突破天花板，前不久咸阳诞生的最新单价新地王就位于咸阳高新区这一点也足以证明其魅力和前景。
而相比之下，在板块住宅“入场券”越来越贵的背景下，用一套“小而美”且入手门槛温柔的公寓产品就能共享咸阳高新区所有红利，显然要划算得多!
当然，对于投资公寓来说区域决定了价值，而除了板块，交通、教育等配套所带来的“附加值”也需要着重考虑。
按照这几个条件挑选，位于咸阳高新区核心地段的国润当代境MOMΛ即将推出的公寓新品绝对可以称得上是无可挑剔的“满分神作”!
以国润当代境MOMΛ为核心，项目周边1号线三期（在建）、地铁11号线（规划中）双地铁环绕，左右逢源的区位优势也实现了15分钟车程向北即可到达秦都高铁站，向南经过在建的5号桥即可到达西部科技创新港，同时距离咸阳西高速口仅2公里，开车上高速30分钟就可到达西安高新区，无论是去咸阳、西安或远途出行都极其便捷。
此外，同济大学附属存志学校、咸阳高新一中、高新实验小学、两寺渡公园、丝路公园、咸阳湖二期湿地公园等优质教育、生态资源也依次在国润当代境MOMΛ的周边缓缓铺开。
如果说高新区的占位优势和城市级资源的赋能是其两大“杀手锏”，那么国润当代境MOMΛ公寓出色的产品力，则是另一张王牌，豪不夸张地说，它是整个板块内最值得买的公寓产品没有之一!
为了满足不同人群的需求，国润当代境MOMΛ公寓规划平层公寓、LOFT两大类型，建筑面积约36—60㎡，属于公寓产品“黄金面积”区间内，无论是自住、出租还是转手，都是最受欢迎的面积段。
并且是少有的暖气入户，自住舒适也更好出租，同时堪比星级酒店的精装入户大堂，让归家的每一步都尊贵感十足。
▲国润当代境ΜΟΜΛ约40㎡LOFT-双钥匙设计效果图
在有限的面积段里，无论是平层公寓还是LOFT都设计出了最舒适、最阔绰的生活方式，规划瞰景阳台、全景落地窗，这在小户型公寓产品中十分罕见，更是区域内首个，使得整个房间的采光通风性能强悍的同时，更是媲美“墅类”居住体验，比别人多N种享法！
清晨起床后，手拿一杯咖啡，在公寓的阳台边享受一天美好的开端，傍晚，可以与朋友在阳台悠闲地喝茶聊天，感受小资生活。
国润当代境MOMΛ的LOFT更是解决了同类产品惯有痛点，那就是层高不够，放眼整个大西安同类产品的层高基本在4.5米左右，隔成两层后伸手都感觉要碰到灯顶，空间十分压抑。
而国润当代境MOMΛ将层高足足做到了5.4米，为LOFT注入灵魂，整体格局的空间感拉伸了不止一点点，好室成“双”，以60㎡LOFT为例，功能上完全可以媲美市场上120㎡左右的住宅产品，可塑性极强。
▲国润当代境ΜΟΜΛ约60㎡LOFT住宅设计效果图
5.4米的奢阔层高，亦可实现双钥匙设计，实用面积翻倍，两层空间可以分开出租，投资回报率更高，也可以自用一层、出租一层，以租养贷。
更宝藏的是，在产品规划上，国润当代境MOMΛ也并没有将之全部规划成可售公寓，而是将1—2层引入便利店、药店、餐饮等一切日常所需的商业配套，为业主休闲娱乐带来更便捷的享受。
结合板块与产品的气质，我们已经可以大致勾勒出国润当代境MOMΛ公寓产品未来业主的几类画像。
站在项目往外望，半径3公里范围内，多家企业、学校所带来的白领租客以及陪读群体肉眼可见的庞大。
而作为咸阳高新区内品质最高的公寓产品，必将会让国润当代境MOMΛ成为租房首选。
此外，不少90后也被圈粉，有的是正处于创业初期的自媒体工作者，下层布置办公空间，上层布置起居空间，生活办公两不误；有的是毕业后想要独居生活，又无力承担住宅的青年，选择这样一套硬核LOFT一边带来缤纷多彩生活的同时，一边还能保卫资产不缩水。
而随着咸阳高新区内多个住宅项目相继迎来交付，也必然会产生庞大的分巢需求，但买一套住宅又无法负荷，因此可以选择买一套给父母，成本不算高，既能让父母感到宽敞舒适，往来之间也会非常方便，彼此有照应，等孩子长大父母回老家，房子还能立马挂出去出租多一份受益。
更让人心动的是，这样一款堪称“零缺点”的公寓产品，3.6米层高平层公寓报价只需7500元/㎡、LOFT报价9500元/㎡，价性价比真的绝了，屏幕前资深的投资客们，想必已经蓄势待发，
如果你已经错过西安高新区的发展红利，千万别再错过当下的咸阳高新区，作为未来咸阳产业聚集度最高的区域，咸阳高新区的价值爆发就在顷刻间！
境·艺术馆地址：咸阳高新区咸平路与渭西路十字西北角。
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