如果追忆中国建筑史，就会发现尽管建筑的形式不断在变化，但公园地产在人类居住史上却始终有着不可磨灭的烙印。
国学的文化延续至今，无论是从山水园林的景观形式还是榫卯、飞檐、雕梁的木质结构建筑，这种风水般的格局，从某种意义上来说都是公园地产的最初表现形式。
随着时间进入当代，当都市成为钢筋水泥的森林，让公园地产越发显得弥足珍贵，所以才使得城市公园周边的物业，价格被频频刷新。
这样的规律在国外早已有了验证，在国内的城市化发展中，许多城市也得到了证实：比如 北京单套总价过亿的城市顶豪成交纪录均诞生在公园地产中，其中玉渊潭公园南岸的钓鱼台七号院早在2012年就以1亿元的价格，售出一套视野极佳的顶层豪宅。
还有北京的朝阳公园、深圳香蜜湖、杭州西湖.....均以城市公园属性，促使其周边房价与日俱增，房价早已直指10万+/㎡，并且随着价值越来越凸显，房价仍在年年攀升！
而在西安，公园地产亦成为了众多人梦寐以求的理想所在!
但随着西安主城土地的稀缺化以及逐渐豪宅化的趋势之下，环顾当下的西安楼市，尽管不少项目都打着公园地产的招牌，实际却离着公园十万八千里。
因此对于大部分想要真正在公园旁置业的购房者来说，只有两个出路：要么选择花着普通人难以承受的高价去浐灞或曲江这类顶豪区域置业，要么就只能退而求其次舍去主城的便利，选择距离主城有一定距离的沣东、沣西或秦汉等城市外围区域置业。
不过，在主城“买不起”与“买不到”的困境下，就在最近，市场却抛出了一个大彩蛋，在寸土寸金的二环内、与占地780亩、即将于7月1日重新展现在世人面前的千年盛唐文化IP兴庆宫公园一路之隔，白雲·兴庆御苑的出现，给了买房人新的希望!
虽然大西安名胜无数，每个公园都有着自己的故事，但作为唐代的政治中心和皇家园林所在，兴庆宫浓缩千年的历史底蕴以及所目睹过的盛唐荣光，却是其它公园无可企及的。
1958年，于兴庆宫旧址之上，一座西安最大的公园占地780亩的兴庆宫公园拔地而起，开渠引水，挖湖叠山，植树种花，兴建亭台楼阁，无数西安人一砖一瓦赋予了兴庆宫新的生命。从那个时候起，兴庆宫公园，便不再只属于历史，而是市民休闲周末踏青的最佳场所。
但由于建园初期经费紧张，以及60多年的饱经沧桑，承载一代又一代西安人美好回忆的兴庆宫公园也刻下了斑驳的印记。
而为了使这座开创过“开元盛世”的兴庆宫，重现大唐风采，在西安城市中优战略实施的背景下，于2020年国庆前夕兴庆宫公园全面移交给曲江新区管委会操盘，建成60多年的兴庆宫公园也迎来了全面封闭式改造提升。
提升后的兴庆宫公园在以湖水生态治理为基础、以遗址保护及文旅融合为目标的基础上，重新规划了“一湖（兴庆湖）、一环（绿色健康步道环）、六区（遗址保护展示区、休闲娱乐体验区、康体运动休憩区、沉香主题文化区、旅游服务配套区、宫苑风貌观赏区）”的布局，成为一座集盛唐宫廷文化展示、城市“绿肺”、休闲娱乐、科普教育和康体健身于一体，具有盛唐风韵的历史文化名园、综合性城市公园。
改造后的兴庆宫公园也在不破坏原有历史、人文的基础上，最大化地升级了文创、娱乐和休闲空间，增强了观赏性需求的同时，更注重市民与自然体验的互动需求。
比如在此次改造中，湖底沉淀多年的淤泥经过消毒杀菌、生物改良后栽种水生植物，占地150亩的兴庆湖内的水体质量也将由地表水IV类提升到准Ⅲ类，达到景观用水标准的同时，湖岸旁的旧湖堤在加固后被改造成了缓坡，打造一种由岸入水的景象，并在沿湖一圈根据地形增加了2600米的观景跑道，健身的同时满足亲水需求。
在东门以北的区域，除了保留下来许多西安人儿时的标志性合影符号“大象滑滑梯”外，还新增设了3—6岁的儿童免费游玩空间，改善以往儿童游乐设施少的问题，大大丰富了兴庆宫公园的游园功能。
而为了能够让我们看到更多大唐鼎盛时期的盛世景象，还新建了兴庆宫公园博物馆“龙堂博物馆”与唐三彩博物馆“南熏阁”，此外兴庆宫最具代表性的天下第一名楼“花萼相辉楼”以及“彩云间”“龙池殿”等重要景点建筑也全部修复。
随着这座千年宫苑的即将开放，兴庆宫公园四大出入口的命名也在近期迎来了公布，东南西北四大门分别为初阳门、通阳门、金明门、跃龙门，值得一提的是白雲兴庆御苑就与金明门一路之隔、距离不到100米。
可以窥见，历时数月改造的兴庆宫公园，在曲江新区管委会的精心打造下，7月1日西安将迎来一座高规格、高水准的现代文明与古代建筑完美交融的城市公园新地标!
关于曲江新区管委会对于历史遗迹的“盘活”能力，我们也早已从大雁塔、大唐不夜城、大唐芙蓉园、大明宫等众多成功案例上可以窥见，通过“文化＋旅游＋城市”的模式，曲江模式的植入让这些区域的价值全部被拉升到了全新的level。
而这也让有着后发优势的兴庆宫板块在成为“城东版曲江”的道路上提供了宝贵的经验，曲江管委会的到来，犹如为兴庆宫板块开注入活水一般，在兴庆宫公园改造的同时，整个兴庆宫板块也迎来了空前的发展机遇。
就在今年5月丝博会之际，融创中国与碑林区就“兴庆宫片区文旅融合改造项目”达成合作，兴庆宫公园北侧的八仙宫区域与公园南侧的大唐东市片区也将迎来蝶变，在曲江管委会与融创中国的携手打造下，不久的将来白雲·兴庆御苑所在的兴庆宫板块将全面复兴兴庆宫、八仙宫、大唐东市片区“两宫一市”的盛唐特色。
值得一提的是，就在前不久，随着西安市自然资源与规划局《关于碑林区档案馆、文化馆、图书馆及全民健身中心项目规划条件公示》的相关信息公示，兴庆宫板块内还将再增添一座新的文化地标和精神载体。
除了主城公园的“贵气”与传承千年的历史资源之外，更让白雲·兴庆御苑引以为傲的是，与兴庆宫公园南门对望的更是一座百年历史高等学府西安交通大学。
繁华可以复制、催熟，但是人文魅力一定是经由时间的酝酿，拥有不可复制的高等教育资源，不仅让板块都流淌着“学霸基因”，以润物细无声的方式熏陶这片土地，同时也为白雲·兴庆御苑的下一代提供了更健康、更优越的成长环境。
而白雲·兴庆御苑所在的二环内地段也决定了其所拥有的全维度繁华生活配套。在兴庆御苑约3KM的半径内，汇聚着SKP、钟楼商圈、益田假日、地铁4/6号线以及交大附小、铁一中等西安这座城市的众多精华资源，生活便利度极高，这样的居住环境，在整个大西安可以说都是王者般的存在!
面对如此稀缺的土地，西安本土实力房企白云集团，在产品的打磨上，也匠心雕琢不惜工本、在经历多年精研西安文化与本地居住习惯后，于主城二环之上为西安人带来了一座产品力爆棚的公园人居范本！
众所周知，公园地产往往诞生的物业都是所在城市的顶豪产品，面积和价格也让大多数人望而远之，洞察到这一点的白雲·兴庆御苑为了能够帮助更多家庭实现置业主城公园地产的梦想，在户型设计方面人性化地根据家庭成长各个阶段需求及居者个性化的生活场景，定制一室到五室不同级别和特色的户型，即可满足首套、刚需群体的置业需求，也可以匹配改善群体的高改置换等多种购房需求，力求能够全方位的覆盖。
众所周知，受地价和市场由刚需过渡到改善的影响，西安主城内在售的产品价格越来越高的同时，户型也越来越大，近两年来亮相的新盘，三房户型均已经成为了起步，小面积住宅早已断层。
因此白雲·兴庆御苑一室、两室产品在西安主城区可谓是极度罕见，尤其是宝藏般的一室户型居住体验更是完爆鸡肋的公寓产品，在二环内、公园畔、学府旁能拥有这样相当友好的产品，简直可以堪称“手慢即错过”。
当然，无论是三室主流户型的设计上还是四室、五室大户型的设计上，同样也款款充满了人性化的亮点，在同面积段产品中，将实用性和舒适性做到了极致。
在保证居住舒适性的同时，为了能够让购房者用最实惠的价格买到最实用的产品，不用担心被悄悄“降标”，白雲·兴庆御苑还将以毛坯交付，这对预算有限的购房者来说，没有附加的装标，总价无疑也将会更低一些。
在兴庆御苑周边走走，不免让人幻想“假如生活在这里”，会是一幅怎样活色生香的图景？
想欣赏湖景，和家人傍晚散步可以过个马路来到兴庆宫公园；想烧香礼佛，就去八仙宫；想购物，便去家门口的益田假日或大唐东市，兴趣来了还可以驱车去只需十多分钟车程的南门SKP逛逛；如果想让孩子亲近这座城市的文化与内核，周末我们还能带他去家门口的文化馆。
可以说，居住在兴庆御苑进可拥都市繁华，退可享生态静谧，与自然资源静谧衔接，满足大多数人对理想生活的所有想象，而面对兴庆御苑这一错过难再有的爆款，你唯一需要做的，就是想尽一切办法抓住它!
现如今，项目正处于火热咨询中，每天都有大量的来电与到访，这或许将会是你离“二环内公园地产”最近的一次，懂行的人已经在赶往售楼部的路上了....
白雲兴庆御苑
兴庆宫文化藏品 长安城文物级土地珍藏
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