距离价格公示一个月后，备受刚需关注的城南老盘万象春天今天正式迎来线上登记。

　　而绿城全运村荷风苑收官之作今天首日登记，在融创望江府锁着2000+港务区改善购房者的考验下，半天时间依然轻松飘红。

　　另外，在明天西安为数不多适合刚需上车的纯新盘陕建东元府也即将迎来首次线上登记。

　　万象春天上线1小时飘红

　　万象春天正在登记的最后一栋9#是一栋总高11F的小高层2T4户，户型面积为99㎡、127㎡两种，毛坯均价15423元/㎡。

　　这个价格无论是和城南新盘比，还是老盘相比，价格优势都非常明显，因此上线仅一个小时，登记数就超过了房源数，摇号已经是事实。

　　除了价格外，万象春天最大的两个优势一个是紧邻高新区的地段，从万象春天出发大约20分钟左右即可达到锦业路都市之门。

　　另一大优势就是准现房，根据我们的实探9#已经封顶，意味着购房者买到后无需等待太久，可以减少在外租房的房租压力。

　　在户型设计上，由于是老盘所以都是以前传统的户型布局，不过对于刚需购房群体来说只要价格优势明显，这些都不是重点，毕竟1.5万元/㎡买泛高新还是很有吸引力的。

　　99㎡为两室纯南设计，餐客厅一体连接南向阳台，主卧朝南带飘窗，次卧则朝西或朝东，厨房和卫生间明厨明卫设计。

　　127㎡为三室大户型，位于楼层两端，南北通透，阳台连接着南向主卧并带有独立卫生间，两个次卧则朝北，明厨明卫。这个户型的缺点就是进深长，开间朝南少，室内采光较差，居住体验欠佳。

　　此次登记一共仅有86套房源，注定很多人还是会陪跑，不过接下来，西安主城区还有两大适合刚需的老盘也即将登记，一个是融创南长安街壹号，三栋现房即将推出，目前价格还没有公示，建面约82—129㎡。

　　另一个是与丝路软件城一路之隔的紫薇西棠，价格已公示毛坯高层均价1.6万元/㎡。

　　我们直击西安楼市都已帮大家实探，可以点击文章详细了解。

　　《实探:放风价1.65万/㎡!紫薇西棠最后3栋马上加推!》

　　《融创拿地！南长安街壹号3栋楼即将现房销售，现场实探爆出猛料！》

　　绿城全运村荷风苑最后4栋

　　没有悬念，今天绿城全运村荷风苑压轴登记的这4栋楼依旧延续了此前的热度。

　　虽然首日没有达到“千人摇”的盛况，但在楼市信心还未恢复、同时港务区内另一改善盘融创望江府正锁住2000+组购房者的情况下，绿城全运村荷风苑首日252套房源，超800组登记成绩可以说依然非常亮眼.

　　三天登记结束后，很有可能再次冲击“千人摇”。

　　本次荷风苑加推的主力户型为175㎡及200㎡大面积改善产品，均为四房三卫结构，在户型设计上也比较像，两款户型都为横厅布局，南向双套房，北向则连接生活阳台。

　　价格上，此次175㎡户型均价约1.58万元/㎡，200㎡户型均价约1.7万元/㎡，而与荷风苑一路之隔、已交付的甘棠苑二手房报价已经在2.2万元/㎡左右。

　　随着此次荷风苑的售罄，接下来绿城全运村将开启全新地块五期涵碧苑。涵碧苑占地103亩，位于荷风苑北向一路之隔，而南向紧邻的就是铁一中陆港中学。

　　陕建东元府明天首次登记，刚需冲

　　除了万象春天、紫薇西棠、融创南长安街壹号等这些老盘，给想在西安置业的刚需群体还留有一丝机会外，明天即将开启登记的纯新盘陕建东元府，同样也给刚需群体带来了一线机会。

　　位于陕建东元府四栋楼价格在8月份已经全部公示，明天首次登记的是2#，产品为31F的毛坯高层，面积只有99㎡和122㎡两款，一共224套房源，毛坯均价在1.26万元/㎡。

　　价格最低的房源只需1.1万元/㎡出头，总价在118万—158万元之间，另外待推出的三栋楼，在价格和产品上与2#基本相同。

　　陕建东元府则紧邻东二环沿线，距离地铁3号线辛家庙站，大约只有700米左右的距离，后期对于刚需群体依靠公共交通上班的会更便捷方便。

　　不过值得注意的是，这四栋楼全部临街，西侧和北侧更是紧邻着高架，后期会有一定的噪音干扰。

　　在户型的打造上，陕建东元府只能说是中规中矩，没有太大的亮点，也没有明显的弊端。

　　其中98㎡为三室两厅一卫。

　　属于紧凑型三室户型，三面朝南设计，餐客厅一体连接着阳台，虽然另一间次卧也朝南，但由于采光面比较小，后期光照应该会收到一定的影响。

　　119㎡三室两厅两卫

　　餐客厅一体连接着阳台，主卧套房设计，另外两间卧室位于北向，这个户型的缺点是没有独立玄关。

　　总体来说，陕建东元府的优势在于价格、二环地段以及陕建的国企背景，在当下所带来的安全感。

　　但项目的缺点也很明显，不过和价格相比，临街、户型等这些其实也都不算是问题。

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